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268-270 NJ-18
East Brunswick, NJ 08816
NNN Investment in East Brunswick NJ · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense de jour
- Exposition sur la route 18 aux États-Unis
- Près d'autres grands détaillants nationaux et régionaux
- Investissement de NNN par des locataires crédibles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deux locataires stables de longue date.
Leslie Piscines (+/- 5 000 pc) 37 ans à cette localité (+/- 1 000 localités).
Meilleure tuile (+/- 8 400 SF) 10 ans à cet endroit (+/- 25 emplacements).
Propriété idéale pour 1031 Échange avec taux de plafonnement élevé
Les deux bâtiments ont des portes de chargement.
Deux panneaux autoportants de pylône sur la propriété.
L'une des routes les plus fréquentées du New Jersey, avec +/- 70 000 voitures circulant quotidiennement.
La propriété a accès à jughandle.
À 2 km de la sortie 9 de Turnpike et à 1,8 km de la route 1 des États-Unis.
Forte démographie dans la région.
Entouré de détaillants nationaux et régionaux
Directeurs seulement.
Appeler le 732-735-1313
Leslie Piscines (+/- 5 000 pc) 37 ans à cette localité (+/- 1 000 localités).
Meilleure tuile (+/- 8 400 SF) 10 ans à cet endroit (+/- 25 emplacements).
Propriété idéale pour 1031 Échange avec taux de plafonnement élevé
Les deux bâtiments ont des portes de chargement.
Deux panneaux autoportants de pylône sur la propriété.
L'une des routes les plus fréquentées du New Jersey, avec +/- 70 000 voitures circulant quotidiennement.
La propriété a accès à jughandle.
À 2 km de la sortie 9 de Turnpike et à 1,8 km de la route 1 des États-Unis.
Forte démographie dans la région.
Entouré de détaillants nationaux et régionaux
Directeurs seulement.
Appeler le 732-735-1313
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
5 213 866 $ CAD
Prix par pi²
389,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
323 543 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
HC2 - Commerciale
Stationnement
33 places
Façade
329’ sur New Jersey 18
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-00027-0000-00001-28 | Évaluation des bâtiments | 496 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 884 $ CAD | Évaluation totale | 628 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-00027-0000-00001-28
Évaluation du terrain
131 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
496 734 $ CAD
Évaluation totale
628 618 $ CAD
1 de 7
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