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268 Cleveland St 2 303 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Located on Cleveland Street, a primary east-west corridor in Sydney’s inner city.
- Situated near educational institutions, parks, and the Sydney CBD.
- Close to Central Station and major bus routes, providing strong public transport connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This exceptional studio space in the vibrant heart of Surry Hills offers a unique opportunity for dance, yoga, pilates, and fitness professionals. The studio features two well-configured rooms with high ceilings, abundant natural light from windows on two sides, and ceiling fans for comfort. Additional amenities include male and female restrooms, a kitchen, waiting areas, and dedicated storage or office space. With private street entry and prominent signage opportunities, the property ensures visibility and accessibility for clients. Approved for dance and fitness use, this location is ideal for operators seeking a professional environment in one of Sydney’s most dynamic precincts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Approved for dance and fitness studio operations.
- Highly visible building with private street entry.
- Two existing studio spaces with high ceilings.
- Includes kitchen, and waiting areas.
- Includes male/ female amenities.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 607 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 607 pi² |
À propos de la propriété
268 Cleveland Street is a heritage-listed property located within the Sydney Local Government Area in Surry Hills. The site occupies approximately 853 square meters and includes a building footprint of about 767 square meters. The property is subject to multiple heritage protection planning controls, including its inclusion in the Cleveland Gardens Conservation Area and a terrace group heritage item. The property is positioned along Cleveland Street, a major arterial route that connects to key inner-city precincts. It is within proximity to Central Station, providing access to Sydney’s rail network, and is serviced by multiple bus routes along Cleveland Street and nearby corridors. The location offers convenient access to the Sydney CBD, which is approximately 2 kilometers to the west, and is also near major destinations such as Prince Alfred Park, the University of Sydney, and the Inner Sydney High School. The surrounding area is characterized by a mix of residential terraces, commercial premises, and hospitality venues, reflecting the diverse urban fabric of Surry Hills. The property’s location benefits from established infrastructure, walkability, and connectivity to major employment and cultural hubs.
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268 Cleveland St
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