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268 E Page Ave 6 177 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Malvern, AR 72104
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Faits saillants
- • Located within an established ±21,122 SF multi-tenant retail center
- • Well-suited for discount retail, service-oriented businesses, specialty retail, or other neighborhood commercial uses
- • Situated on ±1.89 acres with over 100 parking spaces
- • Join DG Market and Factory Connection, an established tenant mix generating consistent customer traffic
- • C-2 zoning allows for a variety of potential uses
- • Opportunity to establish a presence in the Malvern retail market
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 6 177 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
268 E Page Ave - 1er étage - ste Suite 2
• Located within an established ±21,122 SF multi-tenant retail center • Join DG Market and Factory Connection, an established tenant mix generating consistent customer traffic • Well-suited for discount retail, service-oriented businesses, specialty retail, or other neighborhood commercial uses • C-2 zoning allows for a variety of potential uses • Situated on ±1.89 acres with over 100 parking spaces • Opportunity to establish a presence in the Malvern retail market
- Established ±21,122 SF multi-tenant retail center
- Anchored by DG Market and Factory Connection
- Over 100 parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 560
- International
- Factory Connection
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 560 | International |
| Factory Connection | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 177 pi² | Superficie commerciale brute | 21 122 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Gloster st |
| Façade | 203’ le Page Ave |
| Superficie totale disponible | 6 177 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 203’ le Page Ave |
| Superficie commerciale brute | 21 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Gloster st |
À propos de la propriété
• Located within an established ±21,122 SF multi-tenant retail center • Join DG Market and Factory Connection, an established tenant mix generating consistent customer traffic • Well-suited for discount retail, service-oriented businesses, specialty retail, or other neighborhood commercial uses • C-2 zoning allows for a variety of potential uses • Situated on ±1.89 acres with over 100 parking spaces • Opportunity to establish a presence in the Malvern retail market
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