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268 NW 34th St 10 Unité Immeuble d’appartements 5 262 658 $ CAD (526 266 $ CAD/Unité) Miami, FL 33127

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

10 Units
Great Wynwood location

6,864 square foot lot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Wynwood34 Apartments is a fully renovated 10-unit short-term rental property operating as a highly successful Airbnb in the heart of Wynwood Norte, Miami’s most dynamic and fast-growing neighborhood. This turnkey building generates over $515,000 in annual revenue after taxes, translating to an impressive annual NOI of approximately $370,000, and an attractive cap rate of 9.7% at the current offering price of $3,800,000.
The property offers a unique combination of historic charm and modern upgrades, including central HVAC, hurricane impact windows, stainless steel appliances, and a secure gated courtyard.
Situated in Wynwood Norte, guests enjoy walking access to Miami’s most vibrant cultural hub — famous for its colorful murals, world-renowned Wynwood Walls, breweries, art galleries, top restaurants, and nightlife.
This is a rare opportunity to acquire a fully operational, cash-flowing Airbnb asset with significant redevelopment upside, supported by favorable T4-R & NRD-2 zoning, allowing future repositioning or expansion.

268 NW 34TH ST-VR-FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 262 658 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	526 266 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 574 pi²
Nombre d’unités	10	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1925
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,72/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	T4-R & NRD-2 - Cette zone de "transect" représente un tissu urbain de densité moyenne. Elle permet une transition dans la volumétrie des bâtiments entre les habitations unifamiliales et multifamiliales.

Prix	5 262 658 $ CAD
Prix par unité	526 266 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	5 574 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1925
Ratio de stationnement	0,72/1 000 pi²
Zonage	T4-R & NRD-2 - Cette zone de "transect" représente un tissu urbain de densité moyenne. Elle permet une transition dans la volumétrie des bâtiments entre les habitations unifamiliales et multifamiliales.