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268 Newbury St 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boston, MA 02116
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Faits saillants
- Prominent storefront presence on Newbury Street in Boston’s Back Bay.
- Upgraded electrical service and ADA-compliant restroom for modern usability.
- Surrounded by luxury hotels, upscale dining, and premier retail destinations.
- High ceilings and windows at both the front and rear of the space.
- Steps from the Green Line and close to major highways for easy access.
- Exceptional pedestrian traffic with a Walk Score of 100 and Transit Score of 95.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 780 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Nestled in the heart of Boston’s most prestigious thoroughfare, 268 Newbury Street offers an exceptional opportunity in the city’s most sought-after neighborhoods. This sun-drenched property boasts a prominent front window on Newbury Street, providing abundant natural light throughout the day. Conveniently located just steps from the Green Line and within close proximity to major highways, the property ensures accessibility. Surrounded by Boston’s most exclusive hotels, fine dining, and upscale retail, it sits at the epicenter of luxury and convenience. Key features include: • High ceilings and windows at both the front and rear of the space • Upgraded electrical service • ADA-compliant restroom Whether for retail, gallery, or boutique office use, 169 Newbury Street is a standout opportunity in a world-class location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- High Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Fit Tailoring
- Vêtements unisexes
- 1
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- Copley Fine Art Auctions
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- Herman Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Key Realty Group
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- Sneaker Junkies
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- Sorn Richardson
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Fit Tailoring | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Copley Fine Art Auctions | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Herman Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| Key Realty Group | Immobilier | 1 | Local |
| Sneaker Junkies | Accessoires | 2 | Local |
| Sorn Richardson | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 780 pi² | Superficie commerciale brute | 10 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 340 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
268 Newbury St
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