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268 S Suncoast Blvd 7 856 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Crystal River, FL 34429 3 594 500 $ CAD (457,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement avec une grande visibilité !
- Exquis immeuble de bureaux autoportant de 7 585 pieds carrés et situé sur 2,29 acres
- Environ 200 pi de façade routière sur la route américaine très fréquentée 19/boulevard Suncoast (23 000 AADT)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ pour maximiser l'exposition de votre entreprise directement sur le 19$ US ou constituer votre portefeuille PRODUCTEUR DE REVENUS et le vendeur rapporte que le bâtiment a résisté à deux tempêtes ! Cette magnifique propriété avec le premier étage entièrement loué est Zonée Commercial GNC avec une pléthore de possibilités. Environ 200 pieds de façade routière sur la route très fréquentée des États-Unis 19/Suncoast Blvd (23 000 AADT) avec options pour acheter d'autres parcelles environnantes au sud : 310 S Suncoast Blvd et 8839 W Ozello Trail. Cette propriété comprend un magnifique immeuble de bureaux de 7 585 pieds carrés et est située sur 2,29 acres avec des bureaux à gogogne pour répondre à tous vos besoins commerciaux (environ 19 chambres). Certains de ces bureaux privés sont suffisamment grands pour être des salles de conférence avec 2 grands halls d'entrée, des salles de stockage et 5 toilettes. Avec l'approbation du comté de Citrus, idéal pour les bureaux d'entreprise, les salles d'exposition de vente de voitures de luxe, les courtiers immobiliers haut de gamme, les banques, les concessionnaires de bateaux de luxe, etc. Cette propriété unique en son genre dégage de la chaleur grâce à son savoir-faire intemporel, des revêtements de sol améliorés aux armoires en bois intégrées et moulures sur mesure. Offrant un vaste parking privé (25+) et situé sur la plus grande route de la côte ouest de la Floride avec un accès facile à la nouvelle route à péage 589 et Suncoast Parkway (6 milles), ce qui facilite le trajet jusqu'à l'aéroport international de Tampa et à 2 minutes de l'aéroport régional de Crystal River. Crystal River est une collectivité prospère, avec une économie locale forte et une population croissante. L'emplacement stratégique de la ville, son style de vie dynamique et sa beauté naturelle en font une destination attrayante pour les résidents et les touristes. Appelez-nous pour planifier votre visite privée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 856 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 594 500 $ CAD
Prix par pi²
457,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 928 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
GNC - Commercial général de quartier
Stationnement
27 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bloom Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bloom Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17E-19S-03-0000-43310-0010 | Évaluation des bâtiments | 973 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 345 400 $ CAD | Évaluation totale | 1 319 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17E-19S-03-0000-43310-0010
Évaluation du terrain
345 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
973 659 $ CAD
Évaluation totale
1 319 059 $ CAD
1 de 65
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Bruce R Brunk
268 S Suncoast Blvd
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