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Okeydokey Food Hall 268 SW 8th St 6 500–19 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33130
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FAITS SAILLANTS
- Prime Brickell location with 330 feet of street frontage
- Ground floor includes six small kitchens for culinary use
- High-income, young professional demographic
- Outdoor terrace with bar ideal for dining and events
- Surrounded by luxury residential towers and parks
- Easy access to I-95, Metromover, and Metrorail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ground Floor: six small kitchens, ±6,500 SF, ideal for food hall
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 500 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Second Floor: ±6,500 SF, flexible layout
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 500 pi² d’espace adjacent.
3e étage
Third Floor: ±6,500 SF, flexible layout
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À OKEYDOKEY FOOD HALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Childrens Orchestras
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Cabvertising International
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Galiana Management Service
- Galerie d'art
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Childrens Orchestras | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Cabvertising International | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Galiana Management Service | Galerie d'art | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 500 pi² | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• ANCIEN BÂTIMENT « OKEYDOKEY » DE TROIS ÉTAGES, SITUÉ DANS LE QUARTIER DYNAMIQUE ET TRÈS RECHERCHÉ DE BRICKELL. • CET ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX OFFRE UNE VISIBILITÉ INÉGALÉE ET EST IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ DE PROJETS. • S'ÉTENDANT SUR UNE SUPERFICIE IMPRESSIONNANTE DE 19 500 PI², LA PROPRIÉTÉ COMPREND UNE TERRASSE SPACIEUSE DE 1 500 PI² AVEC UN BAR EXTÉRIEUR ACCUEILLANT. • CHAQUE ÉTAGE OFFRE ENVIRON 6 500 PI² D'ESPACE POLYVALENT, AVEC LE REZ-DE-CHAUSSÉE DOTÉ DE SIX PETITES CUISINES—PARFAIT POUR DES RESTAURANTS, MARCHÉS ALIMENTAIRES, ÉCOLES CULINAIRES, ET PLUS ENCORE. • VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RUE PRINCIPALE DE BRICKELL. • 10 ESPACES DE STATIONNEMENT EN SURFACE POUR UN ACCÈS PRATIQUE. • STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE. • TERRASSE SPACIEUSE AVEC UN BAR EXTÉRIEUR, IDÉALE POUR LES REPAS ET LES RENCONTRES SOCIALES. • SITUÉ DANS UN QUARTIER ANIMÉ ENTOURÉ DE PARCS, TOURS RÉSIDENTIELLES ET ESPACES COMMERCIAUX. • PLANS D'ÉTAGE FLEXIBLES ADAPTÉS À UNE VARIÉTÉ DE CONCEPTS COMMERCIAUX. NOUVELLE OPPORTUNITÉ DE CLUB DE PADEL À BRICKELL • Présentation d’un concept de club de padel à la fine pointe de la technologie, au cœur de Brickell, l’un des quartiers les plus dynamiques et aisés de Miami. • Ce site phare offre une occasion unique d’établir une destination de bien-être et de style de vie haut de gamme dans un noyau urbain à forte densité et revenu élevé. • Situé sur la SW 8th Street, à quelques pas des grandes tours résidentielles, immeubles de bureaux, et destinations populaires pour la vie nocturne et la restauration. • Entouré de multiples options de transport, y compris les stations Metromover et Metrorail, les stations Citibike, et les grandes artères routières. • Opportunité au rez-de-chaussée avec suffisamment d’espace pour des commodités complémentaires telles que vestiaires, espaces lounge, merchandising de détail, bar à jus/café, ou fitness boutique. • Stationnement pratique sur place pour un accès facile et une expérience client améliorée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Okeydokey Food Hall | 268 SW 8th St
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