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268 W 125th St 1–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10027
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Faits saillants
- Prime Harlem location on the iconic 125th Street corridor
- Surrounded by national retailers, dining, and entertainment venues
- High visibility with strong pedestrian and vehicular traffic
- Steps from the Apollo Theater and major cultural landmarks
- Excellent transit access via multiple subway lines and bus routes
- Located in a neighborhood experiencing significant investment and growth
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 147
- International
- Kids Foot Locker
- Chaussures
- 424
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Foot Locker | Chaussures | 1 147 | International |
| Kids Foot Locker | Chaussures | 424 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
268 W 125th Street is located in the heart of Harlem’s bustling 125th Street corridor, one of Manhattan’s most vibrant and historic commercial districts. This prime address sits near the intersection of Frederick Douglass Boulevard and St. Nicholas Avenue, directly adjacent to major cultural landmarks such as the Apollo Theater and within walking distance of the Adam Clayton Powell Jr. State Office Building. The location offers exceptional visibility and heavy foot traffic, making it ideal for retail, entertainment, or mixed-use development. Harlem’s 125th Street corridor is a thriving hub for shopping, dining, and cultural experiences, attracting both local residents and visitors from across the city. The surrounding area features a mix of national retailers, boutique shops, and iconic restaurants, complemented by strong residential density and ongoing redevelopment projects. Typical building traits in this corridor include mid-rise masonry construction with large storefront windows, flexible floor plans, and prominent signage opportunities. Transportation access is excellent, with nearby subway stations serving the A, B, C, D, and 2/3 lines, as well as multiple bus routes providing connectivity to Midtown and the Bronx. The property’s strategic location ensures proximity to Columbia University, City College, and major Harlem cultural institutions, reinforcing its appeal for businesses seeking a high-profile presence in a dynamic urban environment.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
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Présenté par
268 W 125th St
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