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2680 Mount Vernon Ave 3 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93306
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Faits saillants
- Grande visibilité, signalisation accrocheuse et circulation piétonnière intense.
- Les locataires à proximité comprennent Wal-Mart, Target, Best Buy, Jack in the Box, Ross, Home Depot et bien d'autres.
- Cet emplacement compte plus de 27 000 laissez-passer de véhicules par jour.
- Situé au milieu de Northeast Bakersfield, à proximité des principales autoroutes et des transports en commun.
- Stationnement accessible sur place au large de l'avenue Mount Vernon avec accès au volant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 387 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Built out as a bank, located near national chains such as Denny's, KFC, and Target. Easy access to major highways. Drive-thru included with high visible signage.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 387 pi² | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 387 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 387 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 8,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2680 Mount Vernon Ave est une propriété de vente au détail autoportante située juste à côté de la route 178 de l'État de Californie. Construite en 1963, cette banque se trouve sur 29 808 pieds carrés avec 28 places de stationnement. À moins d'un mille du Bakersfield College, d'autres sites remarquables à proximité comprennent Hertitage Park, Jefferson Park et Siemon Park. Anciennement exploitée comme une banque dotée d'un accès au volant et d'un terrain paysager supplémentaire. Idéalement situé à proximité de plusieurs centres commerciaux, arrêts d'autobus, hôtels et à seulement 15 minutes de l'aérogare de Bakersfield.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
David Noor
2680 Mount Vernon Ave
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