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Arby's 26801 Portola Pky 2 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Foothill Ranch, CA 92610
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FAITS SAILLANTS
- Rare opportunité de restauration en voiture dans le comté d'Orange
- Parcelle vers le centre commercial Foothill Marketplace ancré dans l'épicerie très fréquentée de Ralph
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 930 pi² | Négociable | 106,24 $ CAD/pi²/an 8,85 $ CAD/pi²/mois 311 296 $ CAD/an 25 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property has been operating as an Arby’s restaurant for ±30 years and will continue operations until a replacement tenant is secured. DO NOT DISTURB THE EMPLOYEES - CONTACT BROKER TO TOUR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Opportunité rare de conduite en voiture
- Départ du colis vers le centre d'épicerie très fréquenté de Ralph's ancré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 914
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arby's | Restauration rapide | 3 914 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 930 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 930 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 8,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates — Newport Beach est heureuse d'offrir en location en exclusivité l'immeuble de restaurant à locataire unique situé au 26801 Portola Pkwy à Foothill Ranch, en Californie. La propriété est exploitée comme restaurant Arby depuis ±30 ans et continuera ses activités jusqu'à ce qu'un locataire remplaçant soit obtenu. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS - COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER POUR FAIRE UNE TOURNÉE. Le bâtiment du restaurant de ±2 930 pieds carrés se trouve bien en vue à l'entrée du centre commercial Foothill Marketplace ancré par Ralph's. L'aménagement paysager magnifiquement entretenu du centre et la diversité des locataires ajoutent à l'attrait de cette rare opportunité de restaurant en voiture dans le comté d'Orange. Foothill Ranch est une communauté de la ville de Lake Forest, située dans le sud du comté d'Orange. Le développement de Foothill Ranch a débuté au début des années 1990 et est devenu un lieu de vie privilégié dans le sud de la Californie. Il a également attiré les entreprises et l'industrie en raison de sa proximité pratique de la route à péage 241 et des autoroutes 5 et 405 pour les navetteurs. La propriété en question est située dans Foothill Marketplace, ancrée par Ralph's, Chase, Providence Medical Group et 7-Eleven. Il se trouve directement en face du Foothill Ranch Towne Centre, un centre d'électricité régional avec des locataires tels que Target, Walmart, Hobby Lobby, PetSmart, CVS, Michael's, In-N-Out, Chick-fil-A et Raising Cane's.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arby's | 26801 Portola Pky
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