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26803 Harper Ave 1 030 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint Clair Shores, MI 48081
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Faits saillants
- Recent roof, electrical service, and parking lot improvements.
- Convenient access to I-696 and I-94 regional transportation routes.
- Located between 10 Mile Road and 11 Mile Road.
- Direct frontage and signage opportunity along Harper Avenue.
- Flexible office, retail, or contractor showroom potential.
- B-1 zoning supports a variety of commercial uses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 030 pi² | Négociable | 25,92 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 26 700 $ CAD/an 2 225 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
26803 Harper Avenue offers a turnkey office/retail opportunity in Saint Clair Shores with direct exposure along Harper Avenue between 10 Mile Road and 11 Mile Road. The property's location provides convenient access to surrounding residential neighborhoods, established commercial businesses, and regional transportation routes including I-696 and I-94. The building has benefited from recent improvements including a new roof, updated electrical service, and parking lot upgrades. These enhancements support day-to-day operations while providing a functional environment for a variety of business users. The property is well suited for professional office users, neighborhood retail operators, service businesses, or contractor offices requiring a combination of visibility and accessibility. Building signage is available, allowing occupants to establish a presence along Harper Avenue. The property's configuration supports efficient business operations while maintaining a customer-friendly setting. On-site parking is available, and the location's proximity to major thoroughfares helps facilitate employee and customer access throughout the surrounding market area. Businesses seeking a standalone commercial presence with visibility, recent property improvements, and flexible use potential will find a practical occupancy opportunity in this established Saint Clair Shores location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tender Moments
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- USA Safe & Lock
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tender Moments | - | 1 | - |
| USA Safe & Lock | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² | Superficie commerciale brute | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 030 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 26803 Harper Avenue in Saint Clair Shores, Michigan is an office/retail building constructed in 1960 and zoned B-1. The property is located on Harper Avenue between 10 Mile Road and 11 Mile Road and includes frontage on Harper Avenue. The building has received roof, electrical service, and parking lot improvements. The site provides access to I-696 and I-94 and includes on-site parking.
- Affichage
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26803 Harper Ave
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