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The Orange Olive Center 2681-2701 N Orange Olive Rd 963–2 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orange, CA 92865
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement
- Signalisation du monument disponible
- Forte circulation pédestre diurne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2683 | 1 500 pi² | Négociable | 28,25 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 42 378 $ CAD/an 3 532 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2703 | 963 pi² | Négociable | 28,25 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 27 207 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2683-2703 N Orange Olive Rd - 1er étage - ste 2683
Multi-tenant neighborhood retail center surrounded by residential. Co-tenants include Thrift Store which fronts Orange Olive, Alfa Creative Services, Drapery, Upholstery, Market, Vacuum repair, El Japo's restaurant and Mini Movers. Adjacent to O&J Auto Repair. 3 blocks south of Lincoln Ave with Chaser's Lounge, The Olive Pit, Fabric Land and Nohl Ranch Animal Hospital. Surrounding area includes St Paul's Lutheran school. Two ingress/egress points on E Greenleaf & N Orange Olive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2683-2703 N Orange Olive Rd - 1er étage - ste 2703
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier à locataires multiples entouré d'un quartier résidentiel. Les colocataires comprennent Thrift Store qui fait face à Orange Olive, Alfa Creative Services, Drapery, Upholstery, Market, Aspirateurs Repair, le restaurant El Japo's et Mini Movers. Adjacent à O&J Auto Repair. 3 pâtés de maisons au sud de l'avenue Lincoln avec Chaser's Lounge, The Olive Pit, Fabric Land et Nohl Ranch Animal Hospital. La région environnante comprend l'école luthérienne St Paul's. Deux points d'entrée et de sortie sur E Greenleaf et N Orange Olive.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Orange Olive Center | 2681-2701 N Orange Olive Rd
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