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2681 S 9040 W 6 210 pi² Industriel Immeuble Magna, UT 84044 966 368 $ CAD (155,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in Magna Downtown Historical District with a mixed use zone.
- Fenced Loading Area
- New Roof
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centrally located in Magna Downtown Historical District with a mixed use zone. This building has a backup electrical power system and is currently being used as a warehouse. Could be adapted to office, retail, or mixed use housing. Solid masonry construction. New flat membrane roof with no visible leaks. 15X85 foot basement. Enclosed concrete breezeway with catwalk for easy heating & cooling system & building maintenance. This building lends itself to multiple uses with a 15X24 Outbuilding. Back loading area is enclosed with full back fence.
Building has been approved for second level apartments.
Building has been approved for second level apartments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 966 368 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 210 pi² |
| Prix par pi² | 155,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1972 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,21 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | DH - Zone à usage mixte du quartier historique du centre-ville (DH) : dédiée aux divertissements, restaurants, commerces de détail et boutiques spécialisées, ainsi qu'à des résidences de densité moyenne et des bureaux. | ||
| Prix | 966 368 $ CAD |
| Prix par pi² | 155,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 210 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DH - Zone à usage mixte du quartier historique du centre-ville (DH) : dédiée aux divertissements, restaurants, commerces de détail et boutiques spécialisées, ainsi qu'à des résidences de densité moyenne et des bureaux. |
COMMODITÉS
- Drains de sol
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Clear Sound
- Fabrication
- 6 199 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Clear Sound | Fabrication | 6 199 pi² | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-19-455-004-0000 | Évaluation des bâtiments | 240 424 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 271 164 $ CAD | Évaluation totale | 511 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-19-455-004-0000
Évaluation du terrain
271 164 $ CAD
Évaluation des bâtiments
240 424 $ CAD
Évaluation totale
511 588 $ CAD
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2681 S 9040 W
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