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2681 S 9040 W 6 210 pi² Industriel Immeuble Magna, UT 84044 955 491 $ CAD (153,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in Magna Downtown Historical District with a mixed use zone.
- Fenced Loading Area
- New Roof
Résumé de l'annonce
Centrally located in Magna Downtown Historical District with a mixed use zone. This building has a backup electrical power system and is currently being used as a warehouse. Could be adapted to office, retail, or mixed use housing. Solid masonry construction. New flat membrane roof with no visible leaks. 15X85 foot basement. Enclosed concrete breezeway with catwalk for easy heating & cooling system & building maintenance. This building lends itself to multiple uses with a 15X24 Outbuilding. Back loading area is enclosed with full back fence.
Building has been approved for second level apartments.
Building has been approved for second level apartments.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 791 $
|
1,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 791 $
|
1,09 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 791 $ |
| Annuel par pi² | 1,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 791 $ |
| Annuel par pi² | 1,09 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 955 491 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 153,86 $ CAD | Année de construction | 1972 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,21 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 6 210 pi² | ||
| Zonage | DH - Zone à usage mixte du quartier historique du centre-ville (DH) : dédiée aux divertissements, restaurants, commerces de détail et boutiques spécialisées, ainsi qu'à des résidences de densité moyenne et des bureaux. | ||
| Prix | 955 491 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,86 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 210 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DH - Zone à usage mixte du quartier historique du centre-ville (DH) : dédiée aux divertissements, restaurants, commerces de détail et boutiques spécialisées, ainsi qu'à des résidences de densité moyenne et des bureaux. |
Commodités
- Drains de sol
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-19-455-004-0000 | Évaluation totale | 495 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 893 $ CAD | Impôts annuels | 6 791 $ CAD (1,09 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 233 091 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-19-455-004-0000
Évaluation du terrain
262 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 091 $ CAD
Évaluation totale
495 984 $ CAD
Impôts annuels
6 791 $ CAD (1,09 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2681 S 9040 W
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