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2681 S 9040 W 6 210 pi² Industriel Immeuble Magna, UT 84044 975 888 $ CAD (157,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in Magna Downtown Historical District with a mixed use zone.
- Fenced Loading Area
- New Roof
Résumé de l'annonce
Centrally located in Magna Downtown Historical District with a mixed use zone. This building has a backup electrical power system and is currently being used as a warehouse. Could be adapted to office, retail, or mixed use housing. Solid masonry construction. New flat membrane roof with no visible leaks. 15X85 foot basement. Enclosed concrete breezeway with catwalk for easy heating & cooling system & building maintenance. This building lends itself to multiple uses with a 15X24 Outbuilding. Back loading area is enclosed with full back fence.
Building has been approved for second level apartments.
Building has been approved for second level apartments.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 936 $
|
1,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 936 $
|
1,12 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 936 $ |
| Annuel par pi² | 1,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 936 $ |
| Annuel par pi² | 1,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 975 888 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 157,15 $ CAD | Année de construction | 1972 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,21 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 6 210 pi² | ||
| Zonage | DH - Zone à usage mixte du quartier historique du centre-ville (DH) : dédiée aux divertissements, restaurants, commerces de détail et boutiques spécialisées, ainsi qu'à des résidences de densité moyenne et des bureaux. | ||
| Prix | 975 888 $ CAD |
| Prix par pi² | 157,15 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 210 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DH - Zone à usage mixte du quartier historique du centre-ville (DH) : dédiée aux divertissements, restaurants, commerces de détail et boutiques spécialisées, ainsi qu'à des résidences de densité moyenne et des bureaux. |
Commodités
- Drains de sol
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-19-455-004-0000 | Évaluation totale | 506 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 474 $ CAD | Impôts annuels | 6 936 $ CAD (1,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 238 038 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-19-455-004-0000
Évaluation du terrain
268 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
238 038 $ CAD
Évaluation totale
506 512 $ CAD
Impôts annuels
6 936 $ CAD (1,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
2681 S 9040 W
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