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Oak Ridge North - Plaza District Phase 1 26811 Hanna Rd 3 200–25 711 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Ridge North, TX 77385
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Faits saillants
- Situé à l'angle sud-ouest du chemin Hanna et du chemin Robinson à Oak Ridge North, au Texas.
- À 2,7 km de Woodlands Mall.
- Patio available
- À quelques minutes de l'I-45 et de la promenade Woodlands.
- Accès depuis les chemins Robinson et Hanna Rd.
- Retail center construction nearing completion - Estimated Delivery: Summer 2026
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Existing 1 | 7 500 pi² | Négociable | 49,95 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 374 617 $ CAD/an 31 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Existing 1 | 3 200 pi² | Négociable | 49,95 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 159 837 $ CAD/an 13 320 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail 1 | 10 211 pi² | Négociable | 49,95 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 510 028 $ CAD/an 42 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Retail 2 | 4 800 pi² | Négociable | 49,95 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 239 755 $ CAD/an 19 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
26811 Hanna Rd - 1er étage - ste Existing 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
26811 Hanna Rd - 1er étage - ste Existing 1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
26811 Hanna Rd - 1er étage - ste Retail 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
26811 Hanna Rd - 1er étage - ste Retail 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beans & Brews
- Hébergement et services alimentaires
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- La Dolce Nail Spa Spring
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beans & Brews | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| La Dolce Nail Spa Spring | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 711 pi² | Façade | Hanna Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 250 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 7,41 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 25 711 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Hanna Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,41 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Currently under construction, this highly visible and easily accessible retail center represents a new era for the east side of I-45. Benefiting from the recently realigned and expanded four-lane intersection at Robinson Road, this prime development offers retailers an exceptional opportunity to ride the area's wave of growth and secure their place among the region's best real estate.
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Oak Ridge North - Plaza District Phase 1 | 26811 Hanna Rd
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