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SEC Mount Vernon & Columbus 2683-2693 Mount Vernon Ave 4 750–13 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93306
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Faits saillants
- #1 ADT à Northeast Bakersfield +42 000 véhicules par jour
- 8 820 SF d'espace disponible !
- Immediate access and visibility from State Route 178 connects the center to Downtown Bakersfield and regional commuter traffic.
- Centre commercial ancré pour épicerie
- Signalized corner location delivers exposure to more than 49,000 vehicles daily at a leading Northeast Bakersfield intersection.
- More than 67,000 residents and $577 million in annual consumer spending within 2 miles support sustained retail demand.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite B | 8 820 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite D | 4 750 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2677-2681 Mount Vernon Ave - 1er étage - ste Suite B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Installations WC abandonnées
2677-2681 Mount Vernon Ave - 1er étage - ste Suite D
Endcap space available! Offering front retail storefront plus rear warehouse with a roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à SEC Mount Vernon & Columbus
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Albertsons
- Supermarché
- -
- 03-2020
- 350
- National
Aujourd'hui, Albertsons est une bannière d'Albertsons Companies, l'un des plus importants détaillants d'aliments et de médicaments aux États-Unis. Forte d'une forte présence locale et nationale, l'entreprise exploite des magasins dans 34 États et dans le District de Columbia sous 20 bannières bien connues. Albertsons Companies s'engage à aider les gens de partout au pays à vivre une vie meilleure en faisant une différence significative, quartier par quartier.
- dd's Discounts
- Détaillant
- -
- -
- -
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- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- -
- 03-2020
- 9 147
- National
Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- -
- 12-2024
- 6 371
- International
En 1955, H&R Block a été fondée avec la compréhension que les impôts sont plus que de simples chiffres sur une page — ils ont un impact réel sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient se débrouiller seuls dans les complexités de la déclaration de revenus, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, offraient des conseils sur la préparation des déclarations de revenus. Ce service novateur a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus, jetant les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie de la préparation des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux avec la conviction que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas — au sérieux.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Albertsons | Supermarché | - | 03-2020 | 350 | National |
| dd's Discounts | Détaillant | - | - | - | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | - | 03-2020 | 9 147 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | - | 12-2024 | 6 371 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 570 pi² | Superficie commerciale brute | 94 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,15 AC |
| Stationnement | 557 places | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Highway 178 |
| Façade | 455’ le Mt Vernon Ave |
| Superficie totale disponible | 13 570 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 557 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 455’ le Mt Vernon Ave |
| Superficie commerciale brute | 94 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,15 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Highway 178 |
À propos de la propriété
Situé à la SEC de Mount Vernon & Columbus dans le nord-est de Bakersfield. Solide cotenance comprenant Albertsons, DD Rabits, Verizon Wireless, McDonalds, HuckleBerry's et plus encore. Visibilité depuis l'autoroute 178 et à proximité des rampes d'entrée et de sortie.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Quiznos | - | - | 0 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 0 Min. de marche |
| Sizzler | - | - | 0 Min. de marche |
| A&W All American Food | - | - | 0 Min. de marche |
| Queen Pizza | Pizza | $$ | 2 Min. de marche |
| Huckleberry’s | - | - | 2 Min. de marche |
| City Sandwich Company | Sandwichs | $ | 2 Min. de marche |
| College Coffee & Donuts | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Denny's | - | - | 4 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 3 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Albertsons | Supermarché | 0 Min. de marche |
| OfficeMax | Fournitures de bureau | 0 Min. de marche |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 1 Min. de marche |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 1 Min. de marche |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 2 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 4 Min. de marche |
| Elsa's Nail Spa | Onglerie | 4 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott |
259 Pièces
8 route min.
|
| Best Western Plus |
97 Pièces
7 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
128 Pièces
8 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
262 Pièces
9 route min.
|
| SureStay |
199 Pièces
9 route min.
|
| Fairfield Inn |
122 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn Express |
90 Pièces
8 route min.
|
| Days Inn |
100 Pièces
8 route min.
|
| Quality Inn |
88 Pièces
9 route min.
|
| Comfort Suites |
56 Pièces
9 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Matthew Starr, SIOR, CCIM, Principal
L'expérience de M. Starr comprend la participation à des transactions de location d'une valeur de plus de 250 millions de dollars en contrepartie de location et totalisant plus de 2 000 000 pieds carrés. Il a également participé à des transactions de vente de bureaux et de terrains d'une valeur de plus de 250 millions de dollars.
Chef de file actif de l'industrie et de la communauté, M. Starr compte parmi ses membres et ses distinctions honorifiques :
Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
Membre agréé en investissement commercial (CCIM)
Chambre de commerce du Grand Bakersfield, membre
Association des agents immobiliers de Bakersfield, membre actif
Association nationale des courtiers immobiliers, membre actif
Martin Starr, Principal
M. Starr travaille au sein du cabinet depuis 1998 et a accru sa participation au développement de projets ainsi qu'au maintien et au développement de relations en créant constamment de la valeur pour sa clientèle. Parallèlement à son rôle continu au sein du groupe des services de bureau, M. Starr est devenu associé et directeur principal du cabinet en 2011 après douze ans d'activité de courtage.
Chef de file actif de l'industrie et de la communauté, M. Starr compte parmi ses membres et ses distinctions honorifiques :
Candidat à titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM), en quête d'un titre
Association des courtiers immobiliers de Bakersfield, membre actif
Association des agents immobiliers de Californie, membre actif
Association nationale des courtiers immobiliers, membre actif
Kern Economic Development Corporation (KEDC), membre actif
Jonathon Ortiz, Senior Associate
À propos du propriétaire
Présenté par
SEC Mount Vernon & Columbus | 2683-2693 Mount Vernon Ave
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