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Bonita Bay Plaza 26831-26841 S Tamiami Trl 2 275 pi² d'espace disponible • Médical • 4 étoiles • Bonita Springs, FL 34134
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FAITS SAILLANTS
- Publix, Rural King and Dollar Tree, centre de quartier ancré
- Deux (2) points d'accès signalisés sur le 41 É.-U. (Tamiami Trail), dont l'un est l'entrée principale de Bonita Bay, une collectivité de 6 227 unités résidentielles
- Façade directe sur l'É.-U. 41 (Tamiami Trail) — Le premier corridor commercial à circulation élevée du sud-ouest de la Floride
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 47 | 2 275 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 94 035 $ CAD/an 7 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 47
Publix anchored neighborhood center transitioning to a national tenant anchored power center. Direct frontage on U.S. 41 (Tamiami Trail)- Southwest Florida's premier high traffic commercial corridor. Two signalized access points on U.S. 41, one of which is the primary entrance to Bonita Bay, A 6,227 residential unit. Strong demographics and traffic counts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² | Superficie totale du terrain | 38,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 217 857 pi² | Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 217 857 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,77 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bonita Bay Plaza | 26831-26841 S Tamiami Trl
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