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26844 Tanic Dr 3 485 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wesley Chapel, FL 33544 1 660 068 $ CAD (476,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy access to State Road 56 and I-75
- Currently occupied, potential for owner occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideally located in the heart of Wesley Chapel, this 3,485 leased office is great for an Investor or future owner occupant. Current tenant has less than a year to renew with 2 x 3 year options.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 485 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 660 068 $ CAD
Prix par pi²
476,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 485 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
MPUD
Stationnement
10 places (2,87 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-26-19-0050-00000-0100 | Évaluation totale | 1 385 379 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 502 600 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 882 780 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-26-19-0050-00000-0100
Évaluation du terrain
502 600 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
882 780 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 385 379 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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