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Aliso Viejo Plaza 26852-26932 La Paz Rd 1 000–6 877 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aliso Viejo, CA 92656
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FAITS SAILLANTS
- Bon trafic. Ancré par une cible très achalandée et un supermarché Stater Bros.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 2 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 127 pi² | - | 10 ans | 115,69 $ CAD/pi²/an 9,64 $ CAD/pi²/mois 361 775 $ CAD/an 30 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 27054 | 1 750 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
26852 La Paz Rd - 1er étage
Space in vanilla shell condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
27002 La Paz Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Great Visibility on La Paz Road, in Target Center
27052-27072 La Paz Rd - 1er étage - ste 27054
Nice tenant improvements by former tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Target, Stater Bros.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial bien établi et occupé, Target et Stater Bros., ancré. Parmi les autres marchands figurent Starbucks, GameStop, Massage Envy, 21 Nails and Hair, Nellie Gail Dental, Polo Cleaners, Taj Threading, Aliso Viejo Florist, Baskin-Robbins, Siamese Express, Zen Sushi, Peppino's, Citibank, Gracie Barra, Designer's Magic Flooring, Game Stop, UPS, The Joint Chiropractic, E-cig Vault, et plus encore. Coin de La Paz et Pacific Park
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elder & Associates
Aliso Viejo Plaza | 26852-26932 La Paz Rd
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