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Riverview Plaza 26861-26925 Sierra Hwy 1 264–2 917 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newhall, CA 91321
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Faits saillants
- Anchored by CVS, Chase, Starbucks, Panda Express, and Menchie’s
- Signalized Corner at Sierra Hwy & Via Princessa with ±60,000 cars per day
- Strong Retail Synergy and long-term, high-performing tenants
- Across from Costco (±$250M annual sales per Placer.ai)
- Immediate access to the 14 Freeway (±122,000 VPD)
- High-Income Demographics: $126K avg. HH income within 5 miles
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26885 | 1 264 pi² | Négociable | 63,38 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 80 115 $ CAD/an 6 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26887 | 1 653 pi² | Négociable | 63,38 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 104 771 $ CAD/an 8 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
26865-26989 Sierra Hwy - 1er étage - ste 26885
Formerly part of a larger dance and fitness facility, this newly created inline retail opportunity offers an efficient footprint ideally suited for boutique retail, medical, wellness, beauty, office, or service-oriented users. The suite features excellent storefront visibility, prominent signage opportunities, abundant parking, and immediate co-tenancy with established national retailers. Designed as part of Ownership’s preferred demising strategy, the space provides an attractive opportunity for tenants seeking a highly visible location without the overhead of a larger footprint. Available for immediate repositioning with flexible improvement options available for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 917 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
26865-26989 Sierra Hwy - 1er étage - ste 26887
This highly visible inline retail suite offers a flexible layout capable of accommodating a wide variety of retail, medical, educational, fitness, or personal service uses. Formerly occupied by a successful dance studio, the premises feature high ceilings, an open floor plan, and can be delivered with minimal demolition, significantly reducing construction timelines for many users. Located adjacent to Cafe Turmeric and surrounded by a strong mix of destination retailers, the suite benefits from excellent pedestrian visibility, convenient parking, and daily traffic generated by CVS, Chase, Starbucks, Menchie’s, and Costco directly across the street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 917 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Canyon Country Dental Group and Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- -
- Code Ninjas
- Services éducatifs
- 1
- -
- Dragon Han Martial Arts
- Services éducatifs
- 1
- -
- Las 3 Marias
- Restaurant
- -
- -
- Menchie's
- Yogourt
- 412
- International
- Summer's Indoor Tanning
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Canyon Country Dental Group and Orthodontics | MD/DDS | 1 | - |
| Code Ninjas | Services éducatifs | 1 | - |
| Dragon Han Martial Arts | Services éducatifs | 1 | - |
| Las 3 Marias | Restaurant | - | - |
| Menchie's | Yogourt | 412 | International |
| Summer's Indoor Tanning | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Riverview Plaza is a highly visible neighborhood shopping center positioned at the signalized intersection of Sierra Highway and Via Princessa in the heart of Santa Clarita. Anchored by established national retailers including CVS Pharmacy, Chase Bank, Starbucks, Panda Express, Menchie’s, and Code Ninjas, the center benefits from strong daily consumer traffic, exceptional visibility, and immediate access to Interstate 14. Ownership has recently repositioned the merchandising plan, creating a rare opportunity for small-shop retailers to establish a presence within one of Canyon Country’s most established retail corridors. The available suites offer flexible size configurations while maintaining excellent frontage, abundant parking, monument signage, and synergy with a stable, long-term tenant mix. Directly across from Costco and surrounded by dense residential neighborhoods, Riverview Plaza serves one of the Santa Clarita Valley’s most active retail trade areas, making it an ideal location for retail, medical, wellness, personal services, education, and specialty food operators. Located immediately north of the Antelope Valley (14) Freeway, Riverview Plaza occupies one of Santa Clarita’s premier neighborhood retail intersections at Sierra Highway and Via Princessa. The property sits directly across from Costco Wholesale and is surrounded by a strong concentration of national retailers including Home Depot, Target, Lowe’s, Ralphs, Trader Joe’s, Walmart, Sam’s Club, and numerous quick-service and casual dining operators. The surrounding trade area continues to benefit from steady residential growth, expanding industrial employment, and some of Los Angeles County’s highest household incomes. Multiple points of ingress and egress, prominent monument signage, and traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day provide exceptional exposure to both commuter and neighborhood traffic.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Riverview Plaza | 26861-26925 Sierra Hwy
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