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Lexington Oaks Crossings 26871 Wesley Chapel Blvd 1 385–9 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wesley Chapel, FL 33544
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense et zone à forte croissance
- 5 pour 1 000 places de stationnement
- La SR 54 (boulevard Wesley Chapel) sera élargie à 4 devant la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 678 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 88 281 $ CAD/an 7 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 385 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 72 866 $ CAD/an 6 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 852 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 97 436 $ CAD/an 8 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 003 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 157 991 $ CAD/an 13 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 802 pi² | 5-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 99 795 $ CAD/an 8 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
LOCATION · Wesley Chapel/East Pasco submarket · 26871 Wesley Chapel Blvd, Wesley Chapel, FL 33544 · Signalized NWC of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Pkwy TRAFFIC COUNTS: · Wesley Chapel Blvd: 25,000 Cars per Day · Interstate 75: 144,500 Cars per Day DEMOGRAPHICS: · Total Population: 22,800 (1 mile), 64,600 (3 miles), 165,000 (5 miles) · Median Age: 38 (1 mile), 37 (3 miles), 37 (5 miles) · Average Income: $98,000 (1 mile), 98,000 (3 miles), 101,000 (5 miles) PROPERTY INFORMATION: · 15,100 SF + Retail Center ~ SPACE AVAILABLE · Signalized access with unobstructed visible from SR 54 · Class “A” Retail/Medical Center nearing construction well suited for most commercial uses · Interstate convenience at entrance of Lexington Oaks ~ a 1,500 home upscale golf-course residential community PROPOSED USES: · Zoned C-2 · Site can be used for Retail, Medical, Office, QSR NOTES: · 500+ Luxury Apartments recently built adjacent to site · High growth affluent trade area in between Tampa Premium Outlets & The Grove at Wesley Chapel · Class “A” Retail/Medical Center to be delivered Q4 2025 · Multiple space sizes available ~ 5 per 1000 parking · SR 54 being widened to 4 lanes South of property CONTACT: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Class "A" 15,225 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
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- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 720 pi² | Superficie commerciale brute | 15 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 9 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 225 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
15 255 SF + Centre de vente au détail Espace disponible ~ Join Firehouse Subs et Tropical Smoothie Accès avec signalisation avec visibilité non obstruée à partir de la SR 54 Centre de vente au détail et médical de classe « A » maintenant en construction, bien adapté à la plupart des usages commerciaux Commodité Interstate à l'entrée de Lexington Oaks, une communauté résidentielle haut de gamme de 1 500 maisons de golf haut de gamme, 500 appartements de luxe récemment construits à côté du site Une zone commerciale aisée à forte croissance entre Tampa Premium Outlets et The Grove à Wesley Chapel Class « A » Retail/Medical Center sera livrée au premier trimestre de 2025 Plusieurs tailles d'espace disponibles 5 pour 1 000 places de stationnement La SR 54 (boulevard Wesley Chapel) sera élargie à 4 devant la propriété
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Design Development
Lexington Oaks Crossings | 26871 Wesley Chapel Blvd
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