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Lexington Oaks Crossings 26871 Wesley Chapel Blvd 1 373–2 924 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wesley Chapel, FL 33544
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Faits saillants
- Circulation intense et zone à forte croissance
- 5 pour 1 000 places de stationnement
- Zoned C-2, allowing for retail, medical, office, and QSR uses.
- La SR 54 (boulevard Wesley Chapel) sera élargie à 4 devant la propriété
- Flexible space options within a ±15,100 SF Class A retail/medical center.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 373 pi² | 5-10 ans | 54,38 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 74 664 $ CAD/an 6 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 551 pi² | 5-10 ans | 54,38 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 84 343 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lexington Oaks Crossings presents a premier Class A retail and medical center opportunity in the rapidly growing Wesley Chapel/East Pasco submarket. Strategically located at the signalized northwest corner of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Parkway, this ±15,100 SF center offers exceptional visibility and access, with direct frontage on SR 54 and immediate proximity to Interstate 75. The property is positioned at the entrance of Lexington Oaks, an upscale 1,500-home golf course community, and is surrounded by significant residential and commercial growth. Over 500 luxury apartments have recently been completed adjacent to the site, and the trade area continues to expand with high-end retail, dining, and entertainment destinations, including Tampa Premium Outlets and The Grove at Wesley Chapel. With zoning that accommodates retail, medical, office, and quick-service restaurant uses, Lexington Oaks Crossings is designed to meet the needs of a diverse tenant mix. The center will feature ample parking (5 per 1,000 SF) and modern architectural design, making it an ideal location for businesses seeking a high-visibility, high-traffic corridor in an affluent and fast-growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Class "A" 15,100 SF + Retail/Medical
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
1er étage
Lexington Oaks Crossings presents a premier Class A retail and medical center opportunity in the rapidly growing Wesley Chapel/East Pasco submarket. Strategically located at the signalized northwest corner of Wesley Chapel Blvd (SR 54) and Progress Parkway, this ±15,100 SF center offers exceptional visibility and access, with direct frontage on SR 54 and immediate proximity to Interstate 75. The property is positioned at the entrance of Lexington Oaks, an upscale 1,500-home golf course community, and is surrounded by significant residential and commercial growth. Over 500 luxury apartments have recently been completed adjacent to the site, and the trade area continues to expand with high-end retail, dining, and entertainment destinations, including Tampa Premium Outlets and The Grove at Wesley Chapel. With zoning that accommodates retail, medical, office, and quick-service restaurant uses, Lexington Oaks Crossings is designed to meet the needs of a diverse tenant mix. The center will feature ample parking (5 per 1,000 SF) and modern architectural design, making it an ideal location for businesses seeking a high-visibility, high-traffic corridor in an affluent and fast-growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Class "A" 15,225 SF + Retail/Medical Under Const.
- Space available, Join Firehouse Sub/Trop. Smoothie
- Signalized access unobstructed visible from SR-54
- 500+ Luxury Apartments recently built adjacent
- Most commercial uses with Interstate convenience
- Lexington Oaks 1,500 home upscale golf community
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 924 pi² | Superficie commerciale brute | 15 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 225 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
15 255 SF + Centre de vente au détail Espace disponible ~ Join Firehouse Subs et Tropical Smoothie Accès avec signalisation avec visibilité non obstruée à partir de la SR 54 Centre de vente au détail et médical de classe « A » maintenant en construction, bien adapté à la plupart des usages commerciaux Commodité Interstate à l'entrée de Lexington Oaks, une communauté résidentielle haut de gamme de 1 500 maisons de golf haut de gamme, 500 appartements de luxe récemment construits à côté du site Une zone commerciale aisée à forte croissance entre Tampa Premium Outlets et The Grove à Wesley Chapel Class « A » Retail/Medical Center sera livrée au premier trimestre de 2025 Plusieurs tailles d'espace disponibles 5 pour 1 000 places de stationnement La SR 54 (boulevard Wesley Chapel) sera élargie à 4 devant la propriété
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Capital Design Development
Lexington Oaks Crossings | 26871 Wesley Chapel Blvd
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