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2689 Kyle Rd 2 153–7 271 pi² d'espace disponible • Industriel • West Kelowna, BC V1Z 2M9
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FAITS SAILLANTS
- Construction en blocs de béton avec des murs de plus de 17 pi
- Situés au centre
- C-4, Zonage commercial de service
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 103 | 2 939 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 44 085 $ CAD/an 3 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 104 | 2 153 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 29 066 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 105 | 2 179 pi² | Négociable | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 29 417 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 103
Entrepôt et espace de bureau de 4332 pi² avec deux portes basculantes et une porte de quai de chargement. Bureau en mezzanine de 301 pi² et entrepôt de 4031 pi². Chargement au niveau du sol et au quai, tous deux équipés de portes basculantes de 8' x 10'. Plafonds de 17’. Éclairage fluorescent suspendu dans l’entrepôt. Chauffage au gaz par unités. Construction en blocs de béton. Emplacement central dans la zone industrielle de West Kelowna.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 271 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situés au centre
- Entrepôt avec mezzanine
- Porte suspençante
- Éclairage à tube fluorescent suspendu
1er étage - 104
Entrepôt et espace de bureau de 4332 pi² avec deux portes basculantes et une porte de quai de chargement. Bureau en mezzanine de 301 pi² et entrepôt de 4031 pi². Chargement au niveau du sol et au quai, tous deux équipés de portes basculantes de 8' x 10'. Plafonds de 17’. Éclairage fluorescent suspendu dans l’entrepôt. Chauffage au gaz par unités. Construction en blocs de béton. Emplacement central dans la zone industrielle de West Kelowna.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 271 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situés au centre
- Entrepôt avec mezzanine
- Porte suspençante
- Éclairage à tube fluorescent suspendu
1er étage - 105
Entrepôt et espace de bureau de 4332 pi² avec deux portes basculantes et une porte de quai de chargement. Bureau en mezzanine de 301 pi² et entrepôt de 4031 pi². Chargement au niveau du sol et au quai, tous deux équipés de portes basculantes de 8' x 10'. Plafonds de 17’. Éclairage fluorescent suspendu dans l’entrepôt. Chauffage au gaz par unités. Construction en blocs de béton. Emplacement central dans la zone industrielle de West Kelowna.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 271 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situés au centre
- Entrepôt avec mezzanine
- Porte suspençante
- Éclairage à tube fluorescent suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 271 pi² | Superficie commerciale brute | 9 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 7 271 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 908 pi² |
| Année de construction | 1994 |
Présenté par
2689 Kyle Rd
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