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Chase Bank 269-271 Main St 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Highland Falls, NY 10928
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FAITS SAILLANTS
- INCLUDES NYS VEHICLE INSPECTION MACHINE
- 1 MINUTE FROM WEST POINT ENTRANCE GATE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 pi² | 14’ | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 82 950 $ CAD/an 6 913 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allen's Import Service
- Services
- 1
- -
- Chase Bank
- Banque
- 7 622
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allen's Import Service | Services | 1 | - |
| Chase Bank | Banque | 7 622 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 790 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 790 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ATELIER DE RÉPARATION DE VÉHICULES D'ENVIRON 6000 PI², LE SEUL DANS LE VILLAGE DE HIGHLAND FALLS. LE BAIL EST CONDITIONNEL À L'ACHAT PAR LE LOCATAIRE DE L'ENTREPRISE ACTUELLE, ALLEN IMPORTS LLC. PRIX DEMANDÉ : 75 000,00 $. LA VENTE INCLUT L'ENTREPRISE, L'ÉQUIPEMENT, LA LISTE DE CLIENTS ET LE NUMÉRO DE TÉLÉPHONE. L'ÉQUIPEMENT COMPREND : MACHINE D'INSPECTION DE L'ÉTAT DE NEW YORK, FOURNAISE À HUILE USÉE C2500, CHALLENGER LIFT À DOUBLE COLONNE DE 10 000 LB, CHALLENGER LIFT À DOUBLE COLONNE DE 8 000 LB, MACHINE D'ALIGNEMENT HUNTER DSP 600, MACHINE MAC ACR 225 MR 134, SNAP-ON ZEUS APOLLO & OSCILLOSCOPE 4 CANAUX, SCANNER SNAP-ON APOLLO D8, SCANNER LAUNCH X431 THROTTLE, CHARGEUR DE BATTERIE INTELLIGENT SNAP-ON, MACHINE À PNEUS SNAP-ON TILT BACK, ÉQUILIBREUSE SNAP-ON SPIN, AINSI QUE DE NOMBREUX OUTILS SUPPLÉMENTAIRES. ACTUELLEMENT OPÉRÉ COMME UN ATELIER À TROIS BAIES, IL EST FACILEMENT POSSIBLE D'AJOUTER 2 OU 3 BAIES SUPPLÉMENTAIRES. UNE VÉRITABLE OPÉRATION PRÊTE À L'EMPLOI.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chase Bank | 269-271 Main St
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