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The Selig Building 269-275 S Western Ave 10 348 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90004 7 401 940 $ CAD (715,30 $ CAD/pi²) 5,46% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Iconic Retail property on the northwest corner of Western Ave. and 3rd St. The Selig building is one of the most recognizable properties in LA on an extremely heavily trafficked intersection in Koreatown. Built in 1934 and renovated extensively in 2018 with a New Roof, HVAC/Electrical/Plumbing upgrades in each unit, Facade improvements for each unit, and private restrooms in each unit. The retail landscape in LA lacks the charm of older architecturally pleasing design of buildings like this, which is big draw to prospective tenants. Rare opportunity to purchase retail/commercial in prime Koreatown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 348 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2018
Prix
7 401 940 $ CAD
Prix par pi²
715,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,46%
Revenu net d’exploitation
404 253 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C2, Los angeles - Le bâtiment est désigné comme bâtiment historique
Stationnement
2 places (0,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Métro
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DBA Mail Plus
- -
- -
- -
- -
- Févr. 2024
- La Petite Gardenia
- -
- -
- 53,93 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2022
- Tiger Joo
- -
- -
- 52,60 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2021
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DBA Mail Plus | - | - | - | - | Févr. 2024 | |
| La Petite Gardenia | - | - | 53,93 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2022 | |
| Tiger Joo | - | - | 52,60 $ CAD | Brut modifié | Juin 2021 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5517-001-012 | Évaluation des bâtiments | 974 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 350 973 $ CAD | Évaluation totale | 5 325 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5517-001-012
Évaluation du terrain
4 350 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
974 937 $ CAD
Évaluation totale
5 325 910 $ CAD
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VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
The Selig Building | 269-275 S Western Ave
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