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269, 279-293 Passaic St 2 biens • À vendre 6 232 095 $ CAD • Hackensack, NJ
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
269, 279-293, rue Passaic, Hackensack (New Jersey)
Convient pour le réaménagement. Zone R-3B. La propriété se compose actuellement de bureaux avec entrepôt attenant (environ 13 000 pi2) et d'un bâtiment séparé d'environ 4 200 pi2. Propriété du coin.
Occasion rare de réaménagement dans le centre-ville de Hackensack
Construire potentiellement 40 à 50 unités de plein droit pour répondre à la demande locale d'appartements de luxe
Zone R-3B ; terrain d'angle de près de 0,9 acre
Façade de 288 pi sur la rue Passaic et de 146 pi sur la place De Wolf (à un pâté de maisons de l'avenue Prospect)
Rendements élevés avec loyer stabilisé pour les nouvelles constructions, soit 3,20$ à 3,70$ PF/M
Plusieurs arrêts d'autobus NJ Transit, 30 minutes de trajet aller-retour vers et depuis la ville
À 5 minutes de Hackensack Commons, The Shops at Riverside, Hackensack Meridian Health Center, John Theurer Cancer Center et environ 5 km de Garden State Plaza
Aucune obligation de la COAH
Générer des revenus à partir des locataires actuels pendant le processus de délivrance de permis
Convient pour le réaménagement. Zone R-3B. La propriété se compose actuellement de bureaux avec entrepôt attenant (environ 13 000 pi2) et d'un bâtiment séparé d'environ 4 200 pi2. Propriété du coin.
Occasion rare de réaménagement dans le centre-ville de Hackensack
Construire potentiellement 40 à 50 unités de plein droit pour répondre à la demande locale d'appartements de luxe
Zone R-3B ; terrain d'angle de près de 0,9 acre
Façade de 288 pi sur la rue Passaic et de 146 pi sur la place De Wolf (à un pâté de maisons de l'avenue Prospect)
Rendements élevés avec loyer stabilisé pour les nouvelles constructions, soit 3,20$ à 3,70$ PF/M
Plusieurs arrêts d'autobus NJ Transit, 30 minutes de trajet aller-retour vers et depuis la ville
À 5 minutes de Hackensack Commons, The Shops at Riverside, Hackensack Meridian Health Center, John Theurer Cancer Center et environ 5 km de Garden State Plaza
Aucune obligation de la COAH
Générer des revenus à partir des locataires actuels pendant le processus de délivrance de permis
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 232 095 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 1 246 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Prix | 6 232 095 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 246 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 269 Passaic St, Hackensack, NJ 07601 | Bureau | 5 000 pi² | 1986 | - |
|
Prime Hackensack City Real Estate
279-293 Passaic St, Hackensack, NJ 07601 |
Terrain | 0,56 AC | - | - |
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The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
269, 279-293 Passaic St
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