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269-279 Burnside Ave 8 478 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lawrence, NY 11559 8 217 498 $ CAD (969,27 $ CAD/pi²) 5,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The Property is 100% occupied across five commercial units, providing immediate in-place cash flow from a diversified neighborhood retail rent roll.
- Located in Lawrence, the Property benefits from a dense surrounding residential base, strong local consumer demand, & limited competing retail supply.
- The tenant roster is anchored by food, personal care, and healthcare-related uses, creating a practical neighborhood retail destination.
- The Property generates durable in-place income while preserving future flexibility to renew, re-tenant, or mark select spaces to market over time.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield has been exclusively retained to arrange the sale of 269–279 Burnside Avenue, a fully occupied fivetenant retail strip located in Lawrence, New York, within the established Five Towns / Southern Nassau retail market.
The Property consists of approximately 8,748 square feet across five commercial units on an approximately 18,731-square-foot lot. 269–279 Burnside Avenue offers investors a clean opportunity to acquire stabilized neighborhood retail in a high-barrier Nassau County submarket with durable cash flow, service-oriented tenancy, and a manageable private-capital basis.
The Property consists of approximately 8,748 square feet across five commercial units on an approximately 18,731-square-foot lot. 269–279 Burnside Avenue offers investors a clean opportunity to acquire stabilized neighborhood retail in a high-barrier Nassau County submarket with durable cash flow, service-oriented tenancy, and a manageable private-capital basis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 478 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
8 217 498 $ CAD
Prix par pi²
969,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,66%
Revenu net d’exploitation
464 714 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,43 AC
Stationnement
24 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-40-021-00-0001-0 | Évaluation des bâtiments | 14 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 517 $ CAD | Évaluation totale | 21 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-40-021-00-0001-0
Évaluation du terrain
7 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 390 $ CAD
Évaluation totale
21 906 $ CAD
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Dylan Walsh -
Joegy Raju -
Charles Everett -
Victor Little -
Kieran Baker -
Lincoln Cioffi -
Cushman & Wakefield
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
269-279 Burnside Ave
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