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269-291 E Lexington Ave 9 471 pi² 73% Loué Bureau Immeuble El Cajon, CA 92020 6 171 300 $ CAD (651,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime downtown El Cajon location
- Easy access to Interstate 8 and transit
- Walkable to shops, dining, and library
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of downtown El Cajon, this multi-tenant office building offers a unique investment opportunity with one of the 2,600 sq. ft. ground-floor professional office/retail units currently available for lease. Each suite features a dedicated reception area, in-suite restrooms, and access to 17 gated parking spaces, along with ample street parking. Situated near the library, shops, restaurants, and public transportation, the property is within the Mixed-Use Overlay Zone and Downtown Master Design Plan, offering significant potential for residential or mixed-use development. This is an ideal opportunity for investors, developers, or business owners seeking a versatile and high-value property.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 471 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
6 171 300 $ CAD
Prix par pi²
651,60 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 471 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,54 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O-P - Destiné à accueillir des centres commerciaux communautaires et régionaux et des installations gouvernementales, qui desservent généralement de grandes zones communautaires
Stationnement
17 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Shell Space of Office available!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 600 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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269-291 E Lexington Ave
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