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269-291 E Lexington Ave
El Cajon, CA 92020
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of downtown El Cajon, this multi-tenant office building offers a unique investment opportunity with one of the 2,600 sq. ft. ground-floor professional office/retail units currently available for lease. Each suite features a dedicated reception area, in-suite restrooms, and access to 17 gated parking spaces, along with ample street parking. Situated near the library, shops, restaurants, and public transportation, the property is within the Mixed-Use Overlay Zone and Downtown Master Design Plan, offering significant potential for residential or mixed-use development. This is an ideal opportunity for investors, developers, or business owners seeking a versatile and high-value property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 471 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
6 205 185 $ CAD
Prix par pi²
655,18 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 471 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,54 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O-P - Destiné à accueillir des centres commerciaux communautaires et régionaux et des installations gouvernementales, qui desservent généralement de grandes zones communautaires
Stationnement
17 places (1,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chauffage central
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 488-221-31 | Évaluation des bâtiments | 457 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 999 $ CAD | Évaluation totale | 703 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
488-221-31
Évaluation du terrain
245 999 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 957 $ CAD
Évaluation totale
703 956 $ CAD
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