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Kooringal Mall 269-293 Lake Albert Rd 635–5 834 pi² d'espace disponible • Kooringal, NSW 2650
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Faits saillants
- Located within Kooringal Mall, a thriving neighborhood shopping center anchored by Woolworths.
- Accessible location with public transport links and strong vehicular flow nearby.
- Recently refurbished center leading to higher customer engagement and activity.
- Surrounded by a complementary mix of 19 specialty retailers and essential services.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Part Shop 30 | 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 31 | 1 636 pi² | Négociable | 36,35 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 59 480 $ CAD/an 4 957 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 35 | 1 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 36 | 1 507 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 43 | 1 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Part Shop 30
Positioned within Kooringal Mall, this tenancy provides an exceptional opportunity to establish your business in a well-established neighborhood shopping center anchored by Woolworths. The space is surrounded by 19 specialty stores including a pharmacy, butcher, dentist, and Australia Post, ensuring strong complementary foot traffic. Kooringal Mall serves as a community hub and has experienced increased customer activity following the significant refurbishment and Woolworths upgrade in recent years. The center offers superb convenience, with immediate access to public transport and major local roadways, enhancing accessibility for both customers and staff. This 59 m² tenancy is adaptable for office, retail, or medical use, catering to a wide range of operators seeking visibility within a vibrant, high-traffic environment. Businesses here benefit from an established trade area and the strong daily draw generated by the anchor supermarket and essential service retailers.
- Convient pour 2 à 5 personnes
RDC, ste Shop 31
Well positioned in a busy, well established shopping centre anchored by Woolworths. Nestled amongst a complementary tenancy mix comprising 19 specialty retailers including a Pharmacy, Butcher, Dentist and Australia Post.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste Shop 35
Kooringal Mall is positioned in a large catchment area seeking another specialty retailer to join an already established mix of complimentary retailers.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste Shop 36
Kooringal Mall is positioned in a large catchment area seeking another speciality retailer to join an already established mix of complimentary retailers.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste Shop 43
Kooringal Mall is positioned in a large catchment area seeking another speciality retailer to join an already established mix of complimentary retailers.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 834 pi² | Superficie commerciale brute | 75 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 834 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 75 347 pi² |
À propos de la propriété
Kooringal Mall, located at 269–293 Lake Albert Road, Kooringal NSW, is a neighbourhood shopping centre serving the Wagga Wagga region. The property comprises a well-established retail complex anchored by a full-line Woolworths supermarket, forming the primary traffic generator within the centre. The asset is positioned within a suburban retail precinct on Lake Albert Road, a primary arterial route within Kooringal, with at-grade customer parking and supporting access infrastructure servicing the centre.
Présenté par
Kooringal Mall | 269-293 Lake Albert Rd
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