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269 Main St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Madison, NJ 07940
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FAITS SAILLANTS
- 2 étages - 2 000 sf/chacun
- Emplacement phénoménal
- Conduisez en voiture
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | 2-10 ans | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 82 127 $ CAD/an 6 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
The two floors are currently listed together. The first floor, which was previously a bank, spans 2,000 sq. ft., while the second floor, formerly an attorney's office, also covers 2,000 sq. ft. Both floors feature bathrooms, break rooms, storage areas, conference rooms, and common spaces. If the landlord decides to separate the spaces, the first floor will cover 60% of the rent, and the second floor will be responsible for the remaining 40%.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- 2 000sf par étage
- Beaucoup de salles de conférence et de bureaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette ancienne banque de 4 000 pieds carrés située au cœur de Madison offre deux étages d'espaces commerciaux flexibles, parfaits pour les commerces de détail, les restaurants ou les bureaux. Le premier étage comprend un hall d'entrée spacieux, des bureaux, un espace pour une voûte et deux voies d'accès, tandis que le deuxième étage offre des bureaux supplémentaires, une cuisine et de multiples espaces flexibles. Le propriétaire offre la possibilité de louer la propriété entière ou de louer chaque étage séparément, offrant des options de location flexibles pour répondre aux différents besoins de l'entreprise. Avec 20 places de stationnement exclusives et un emplacement privilégié dans le quartier commercial de Madison, cette propriété offre des possibilités polyvalentes aux entreprises de prospérer.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
AST Realty LLC
269 Main St
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