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269 N Hull St - Cotton Exchange Lofts Unité de condo • Commerce de détail • 2 466 pi² • À vendre 1 189 563 $ CAD • Athens, GA 30601
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Faits saillants de l'investissement
- PRIME LOCATION — Ground-floor storefront on N. Hull Street, across from the Last Resort.
- FOR LEASE OR FOR SALE — Rare dual-option offering: $875,000 (Sale) or $22.00/SF/Yr NNN (Lease)
- C-D ZONING FLEXIBILITY — Athens-Clarke County C-D (Downtown Commercial) permits retail, restaurant/bar, professional office, gallery, studio and more.
- HISTORIC CHARACTER — Original 1920 heavy-timber columns, heart-pine flooring, exposed brick.
- UGA + CLASSIC CENTER DEMAND — Walking distance to 43,888 UGA students plus 10,000+ faculty
Résumé de l'annonce
269 N Hull Street, Suite 300 is a 2,466 SF ground-floor inline commercial condominium in the Cotton Exchange Condominiums — a character-rich c. 1920 brick-and-heavy-timber building on N. Hull Street, mid-block between W. Washington St. and W. Hancock Ave. The unit features original heart-pine floors, exposed brick, timber columns, high ceilings, and oversized storefront glass facing Hull Street. Offered for lease at $22.00/SF NNN (pass-throughs $5.69/SF — taxes + HOA/CAM) or for sale at $875,000, Suite 300 is ideal for a chef-driven restaurant, craft bar, boutique retailer, professional office, or experiential concept.
1 Unité disponible
Unité 300
| Taille de l’unité | 2 466 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 189 563 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 482,39 $ CAD | ID/Numéro de lot | 171A5 B103 |
| Taille de l’unité | 2 466 pi² |
| Prix | 1 189 563 $ CAD |
| Prix par pi² | 482,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 171A5 B103 |
Description
This unit features original heart-pine flooring, heavy-timber columns, exposed brick, ~12' ceilings, and oversized storefront glass. Inviting street level storefront entry, in-unit restroom, and. Zoned C-D (Downtown Commercial), Athens-Clarke County. The current layout features a large open showroom/store front, 4 fitting rooms, two restrooms in a storage room.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Tease |
-
|
Jan 0000
|
| Sage West |
-
|
Jan 0000
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Présenté par
269 N Hull St - Cotton Exchange Lofts
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