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269 Norman Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11222
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 10-15 ans | 82,67 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 206 670 $ CAD/an 17 222 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
AMAZING TURN KEY GREENPOINT BAR / RESTAURANT / NIGHT-CLUB / LIVE MUSIC VENUE ****LANDLORD WILL ALSO ALLOW LICENSED CANNABIS DISPENSARY 4:00 AM LIQUOR LICENSE + CABARET LICENSE POTENTIAL FOR HUGE PRIVATE TERRACE CORNER LOCATION Come and check out this one in a lifetime Bar / Restaurant / Night-Club opportunity primley located in Brooklyn's hottest neighborhood, GREENPOINT. This turn key 2nd generation bar / restaurant features a huge main bar room with a long beautiful mahogany bar, high pressed tin ceilings, and an incredible PIZZA OVEN. As you pass through the main bar area you enter another huge open room which doubles the size of the space. This giant open room can be utilized in so many different ways for whatever type of bar / restaurant / night-club / venue you desire. There is already a built kitchen with full gas and venting. Very wide sidewalk. Great area to get a sidewalk cafe license for outdoor seating and service. And if all of this weren't enough there is potential for a GIANT PRIVATE ROOF-DECK / TERRACE. You would need to build a staircase from the bar to the roof, and I would encourage anyone interested to seek the opinion of their architect. Full Basement With Walk-In Box Included Rarely does an opportunity like this come around for a Bar / Restaurant / Night-Club Owner to open a large venue like this that has so much potential to make its mark on the Brooklyn / NYC Night-life / Restaurant Scene. ****LANDLORD WILL ALSO ALLOW LICENSED CANNABIS DISPENSARY Call Corbett & Dullea To Schedule a Tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Bar de 2e génération/Restaurant/ discothèque/boîte de nuit
- Emplacement du coin
- Cuisine complète + Gaz + Ventilation
- Four à pizza inclus
- 4 h 00 Liqueur et licence de cabaret
- Potentiel d'une grande terrasse sur le toit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1931 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
269 Norman Ave
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