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269 Queen St W 1 974–4 212 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M5V 1Z9
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix à l'angle central de la rue Queen Ouest, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité sur la rue.
- Espace atrium ouvert avec un large escalier menant au deuxième étage.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 238 pi² | 3-10 ans | 80,00 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 179 040 $ CAD/an 14 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 974 pi² | 3-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 78 960 $ CAD/an 6 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Centre commercial branché. Lumineux, hauts plafonds, rénové, fenêtres du sol au plafond, structure solide. L'espace a du style et un caractère moderne et épuré. Parfait pour le commerce de détail, les bureaux professionnels, la technologie, les activités créatives, le médical, le bien-être, la beauté, la restauration ou une galerie. Excellent espace sur deux étages avec des accents industriels tendance, un atrium ouvert à l'arrière de l'espace avec un large escalier menant au 2e étage, accès à chaque étage par des escaliers à l'avant et à l'arrière, sous-sol fonctionnel idéal pour le personnel ou des bureaux, et des salles de bain joliment rénovées. Espaces aménagés en salles de traitement ou bureaux au 2e étage et grande aire ouverte. Forte visibilité sur Queen, avec un trafic piétonnier élevé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 pi² d’espace adjacent.
- Peut être utilisé comme bureau ou commerce de détail
- Hauteur de plafond élevée
- Idéal pour diverses utilisations
- Points d'accès multiples
- Les espaces peuvent être loués ensemble pour 65,00 $/SF/AN NET
2e étage
Pôle commercial branché. Lumineux, hauts plafonds, rénové, fenêtres du sol au plafond, structure solide. Un espace avec du style et un caractère moderne et épuré. Parfait pour le commerce de détail, les bureaux professionnels, la technologie, la création, le médical, le bien-être, la beauté, la restauration ou une galerie. Excellent espace sur deux étages avec des accents industriels tendance, un atrium ouvert à l'arrière avec un large escalier menant au 2e étage, accès à chaque étage par des escaliers avant et arrière, sous-sol fonctionnel idéal pour le personnel ou des bureaux, et salles de bain joliment rénovées. Espaces aménagés en salles de traitement ou bureaux au 2e étage et grande aire ouverte. Forte visibilité sur Queen, avec un trafic piétonnier élevé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Peut être utilisé comme bureau ou commerce.
- Hauteur de plafond élevée
- Idéal pour divers usages
- Les espaces peuvent être loués ensemble pour 65,00 $/SF/AN NET
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 212 pi² | Superficie commerciale brute | 5 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 156 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place Rare Queen Ouest Prime Centre Court Corner Opportunité à Duncan Street. Centre commercial branché. Lumineux, Hauts plafonds, Mise à jour, Fenêtres du plancher au plafond, Bons os. L'espace a du style et un caractère moderne et élégant. Parfait pour la vente au détail, les professionnels, le bureau, la technologie, la création, la médecine, le bien-être, la beauté, la nourriture, la galerie. Excellent espace sur deux étages avec accents industriels frais, atrium ouvert à l'arrière de l'espace avec grand escalier large au 2e étage, accès à chaque étage depuis les escaliers avant et arrière, sous-sol utilisable élevé parfait pour le personnel ou les bureaux et toilettes bien rénovées. Salles De Traitement Construites Ou Des Bureaux Au 2e Étage Et Grand Espace Ouvert. Présence forte sur la rue Queen, circulation piétonnière élevée. Utiliser comme commerce de détail phare, bureau, salle d'exposition, studio. 501 tramway Queen à la porte d'entrée. Étapes de la station Osgoode.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
269 Queen St W
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