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The Standard at 2690 2690 Drew St 456 Unité Immeuble d’appartements À vendre Clearwater, FL 33759
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Faits saillants de l'investissement
- 456-unit multifamily community located in Clearwater, Florida
- 160 of 456 flood units were affected, full interior gut down to the studs on all 160 units.
- Presents a strong, clear path value-add opportunity for an investor to complete renovations and stabilize operationscon
- Concrete block construction - year built 1973/2025
- Experienced a one-time municipal stormwater flooding event in Oct 2024; City has fully repaired the system, property is not in a flood zone
Résumé de l'annonce
456-unit multifamily community located in Clearwater, Florida. The Property experienced a one-time municipal stormwater flooding event in Oct 2024 from Hurricane Milton; the City has fully repaired the system, and the property is not in a flood zone. Currently, 160 units are under complete repair and renovation, including full system upgrades and installation of impact-rated windows/doors. This opportunity presents a strong value-add opportunity for an investor to complete renovations and stabilize operations.
Upon renovation and lease-up, the asset offers significant upside and best-in-submarket quality potential.
Upon renovation and lease-up, the asset offers significant upside and best-in-submarket quality potential.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 19,89 AC |
| Nombre d’unités | 456 | Taille du bâtiment | 43 628 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 72% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
| Zonage | MHDR, Clearwater - Medium High Density Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 456 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 19,89 AC |
| Taille du bâtiment | 43 628 pi² |
| Occupation moyenne | 72% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
| Zonage | MHDR, Clearwater - Medium High Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Espace loft
- Plancher de vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Spa
- Terrain de tennis
- Espace de lave-auto
- Grill
- Lounge
- Entretien sur place
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 120 | - | 720 |
| 2+1.5 | 33 | - | 992 |
| 2+2 | 78 | - | 992 |
| 3+2 | 32 | - | 1 171 |
| 3+2 | 32 | - | 1 229 |
| 2+1.5 | 161 | - | 992 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-29-16-00000-330-0100 | Évaluation des bâtiments | 38 907 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 172 795 $ CAD | Évaluation totale | 52 080 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-29-16-00000-330-0100
Évaluation du terrain
13 172 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 907 620 $ CAD
Évaluation totale
52 080 415 $ CAD
1 de 26
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Standard at 2690 | 2690 Drew St
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