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2690 N Andrews Ave 845 pi² Commerce de détail Immeuble Wilton Manors, FL 33311 2 722 434 $ CAD (3 221,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible, rare Drive Thru on N. Andrews Avenue, Wilton Manors prime corridor
- Surrounded by upscale dining, nightlife, and boutique retailers enhancing synergy
- Strong demographic profile with affluent households and growing disposable income
- Dense residential and hospitality base supports consistent day and evening demand
- Excellent signage potential along one of Broward county's busiest retail streets
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a newly constructed (2024) freestanding commercial building with a fully approved drive-thru in one of Broward County's most highly trafficked corridors. Currently owner-occupied, the property is ideal for an owner-user seeking a turnkey location with valuable infrastructure already in place.
The 845 SF building features a dedicated drive-thru lane with stacking for approximately 10 vehicles—an increasingly rare amenity that is difficult and costly to entitle and develop. A large grease trap is already installed, and the building can accommodate a future hood system, providing flexibility for a variety of food and beverage concepts.
Positioned on N Andrews Avenue with exposure to more than 35,000 vehicles per day, the property offers outstanding visibility and access just south of Oakland Park Boulevard. This is a unique opportunity to acquire a modern drive-thru asset without the time, expense, and uncertainty of ground-up development.
*Note FF&E not conveyed with sale*
The 845 SF building features a dedicated drive-thru lane with stacking for approximately 10 vehicles—an increasingly rare amenity that is difficult and costly to entitle and develop. A large grease trap is already installed, and the building can accommodate a future hood system, providing flexibility for a variety of food and beverage concepts.
Positioned on N Andrews Avenue with exposure to more than 35,000 vehicles per day, the property offers outstanding visibility and access just south of Oakland Park Boulevard. This is a unique opportunity to acquire a modern drive-thru asset without the time, expense, and uncertainty of ground-up development.
*Note FF&E not conveyed with sale*
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
845 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/2024
Prix
2 722 434 $ CAD
Prix par pi²
3 221,82 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
B-2
Stationnement
4 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-27-35-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 703 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-27-35-0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
703 211 $ CAD
1 de 20
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2690 N Andrews Ave
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