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Vinco Shopping Plaza 2690 William Penn Ave 18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conemaugh Township Cambria, PA 15909
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Faits saillants
- Within 10 minutes of Johnstown Amtrak Station, providing regional connectivity.
- Accessible to major roadways serving the Altoona/Johnstown submarket.
- Surrounded by complementary retail, dining, and service businesses.
- Positioned in an area with established residential neighborhoods and steady traffic flow.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 18 000 pi² | 3-5 ans | 6,97 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 125 505 $ CAD/an 10 459 $ CAD/mois | Plus les services |
2690 William Penn Ave - 1er étage - ste 6
Fully equipped turn key grocery store - business for sale and new lease with landlord
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- All equipment and employees
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China House
- Restaurant
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- Ideal Market
- Supermarché
- 4
- Régional
- Somerset Trust Company
- Société de financement
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China House | Restaurant | 1 | - |
| Ideal Market | Supermarché | 4 | Régional |
| Somerset Trust Company | Société de financement | 22 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 971 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Stationnement | 105 places | Année de construction | 1969 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | William Pen Ave & H/Way |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 971 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | William Pen Ave & H/Way |
À propos de la propriété
This is the only supermarket serving the town, with a strong presence in the community for over 20 years. The current owner is preparing for retirement, and the business remains fully operational with a steady customer base. Rent is $7,500 per month. If you are interested or have any questions, please contact Andy via text at 646-243-9302.
Présenté par
2690 William Penn Realty LLC
Vinco Shopping Plaza | 2690 William Penn Ave
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