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2693 W Philadelphia Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 563 425 $ CAD (260 571 $ CAD/Unité) 9,62% Taux de capitalisation Oley, PA 19547
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Historic building in Pleasantville, PA
- Unique opportunity for a multiunit property in this beautiful country setting.
- Completely renovated 6-unit apartment building
- 100% updated remodeling done this year!
- Conveniently close to major highways and amenities.
Résumé de l'annonce
We are thrilled to share some fantastic news with you! Our latest project, a completely renovated 6-unit apartment building located in the charming town of Oley, PA, Berks County, is now ready to dazzle and impress. Unique opportunity for a multiunit property in this beautiful country setting. Projected annual income after expenses is over $101,000! That’s an impressive 9 CAP. This stunning building offers a variety of units ranging from cozy studios to spacious 4-bedroom apartments, each meticulously designed with modern elegance and functionality in mind. The units feature beautifully tiled bathrooms that exude a sense of luxury, and kitchens adorned with sleek granite countertops, pristine white shaker cabinets, and a mix of top-of-the-line stainless steel, black and white appliances – perfect for those who appreciate a touch of sophistication in their living space. To ensure ultimate comfort and convenience, we've installed brand new hot water baseboard combi boilers that provide on-demand hot water for showers, making everyday living a breeze. Additionally, the building has gone through significant upgrades, including new plumbing, electrical systems, and energy-efficient windows to enhance the overall living experience and reduce utility costs for tenants. We invite you to take a closer look at these exceptional units and experience firsthand the quality and attention to detail that sets this property apart. It's a fantastic opportunity for both realtors seeking prime rental options and investors looking to expand their portfolio with a high-value asset. The location in Oley, PA, adds to the appeal, offering a peaceful and welcoming community atmosphere, while still being conveniently close to major highways and amenities. Don't miss out on this exciting opportunity! We look forward to hearing from you and welcoming you to explore all that this remarkable apartment building has to offer.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
150 415 $
|
23,32 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
150 415 $
|
23,32 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 643 $
|
1,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
137 772 $
|
21,36 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 415 $ |
| Annuel par pi² | 23,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 415 $ |
| Annuel par pi² | 23,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 643 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 772 $ |
| Annuel par pi² | 21,36 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 563 425 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 260 571 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 450 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,62% | Occupation moyenne | 20% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | LB-LOCAL BUSSINESS & COMM - Officiellement appelé bâtiment LB (Local Business) zoné résidentiel et commercial selon la municipalité et les consultants LTL (codes). | ||
| Prix | 1 563 425 $ CAD |
| Prix par unité | 260 571 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,62% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 6 450 pi² |
| Occupation moyenne | 20% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Zonage | LB-LOCAL BUSSINESS & COMM - Officiellement appelé bâtiment LB (Local Business) zoné résidentiel et commercial selon la municipalité et les consultants LTL (codes). |
Commodités
Commodités du site
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 353 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 625 $ CAD | - |
| 3+1 | 3 | 2 304 $ CAD | - |
| 4+1 | 1 | 2 644 $ CAD | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67-5368-01-19-9262 | Évaluation des bâtiments | 69 470 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 682 $ CAD | Évaluation totale | 129 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67-5368-01-19-9262
Évaluation du terrain
59 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 470 $ CAD
Évaluation totale
129 153 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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2693 W Philadelphia Ave
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