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2695 Henry St 1 200–5 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Muskegon, MI 49441
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Faits saillants
- Anchor: Dollar Tree
- Located on Henry St retail corridor
- Surface parking + monument signage
- Co-tenants: Admiral Discount Tobacco, H&R Block
- Strong neighborhood demographics
- Suites from 1,200 SF to 3,600 SF
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2695-E | 1 200 pi² | Négociable | 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 20 175 $ CAD/an 1 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2695-F | 2 400 pi² | Négociable | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 39 510 $ CAD/an 3 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2695-G | 1 886 pi² | Négociable | 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 31 709 $ CAD/an 2 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2695-E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2695-F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2695-G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Admiral
- Marché des dépanneurs
- 170
- Régional
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 732
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 256
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Admiral | Marché des dépanneurs | 170 | Régional |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 732 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 256 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 486 pi² | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 469 pi² | Rues transversales | Henry Street and Broadway Ave. |
| Superficie totale disponible | 5 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 469 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 8,54/1 000 pi² |
| Rues transversales | Henry Street and Broadway Ave. |
À propos de la propriété
Position your business along the established Henry Street retail corridor at the Plaza at Muskegon, a neighborhood center serving Roosevelt Park and the greater Muskegon community. Anchored by Dollar Tree and joined by tenants such as Admiral Discount Tobacco and H&R Block, the center benefits from steady daily-needs traffic and strong neighborhood visibility. Two suites are available, offering flexible small-shop space ideal for retail, service, or quick-service food users. The property features convenient surface parking and direct frontage on Henry Street, providing easy access for nearby residents and commuters.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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2695 Henry St
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