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West Tarpon Commons 2695 Tamiami Trl 1 458–4 374 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33952
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Faits saillants
- Located in West Tarpon Commons retail center
- Flexible layouts with open space and office potential
- Units A, D & E available (±1,458 SF each)
- Units D & E can be combined for larger space
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 458 pi² | Négociable | 27,83 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 40 570 $ CAD/an 3 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 458 pi² | Négociable | 27,83 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 40 570 $ CAD/an 3 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 458 pi² | Négociable | 27,83 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 40 570 $ CAD/an 3 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Located within West Tarpon Commons along the highly traveled Tamiami Trail (US-41), this retail strip center offers multiple leasing opportunities in a well-established commercial corridor of Port Charlotte. The center is home to a strong mix of local businesses, including an established animal hospital, helping drive consistent traffic to the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste D
Located within West Tarpon Commons along the highly traveled Tamiami Trail (US-41), this retail strip center offers multiple leasing opportunities in a well-established commercial corridor of Port Charlotte. The center is home to a strong mix of local businesses, including an established animal hospital, helping drive consistent traffic to the property. Units D & E can be combined for larger space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste E
Located within West Tarpon Commons along the highly traveled Tamiami Trail (US-41), this retail strip center offers multiple leasing opportunities in a well-established commercial corridor of Port Charlotte. The center is home to a strong mix of local businesses, including an established animal hospital, helping drive consistent traffic to the property. Units D & E can be combined for larger space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Multi Servicios Latino America
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Multi Servicios Latino America | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 374 pi² | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 290 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 290 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 2695 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL Property Type: Retail Space for Lease Available Units: A, D & E Unit Sizes: ±1,458 SF Each Located within West Tarpon Commons along the highly traveled Tamiami Trail (US-41), this retail strip center offers multiple leasing opportunities in a well-established commercial corridor of Port Charlotte. The center is home to a strong mix of local businesses, including an established animal hospital, helping drive consistent traffic to the property. Units A, D, and E are each approximately 1,458 SF and feature flexible layouts that may include a mix of open space and office buildout. Each unit is equipped with its own private restroom, making them ideal for a variety of retail and service-based users. Units D & E can be combined to create a larger contiguous space, offering additional flexibility for expanding businesses. Zoned CG (Commercial General), the property allows for a wide range of uses in a high-visibility, easily accessible location.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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West Tarpon Commons | 2695 Tamiami Trl
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