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The William Tell House 26955 State Route 1 2 803 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tomales, CA 94971
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 803 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The William Tell House boasts a rich and storied history in Marin County. Most recently, it operated as a full-service restaurant and bar (with outdoor event space). The restaurant was most recently operated as a counter-service establishment but can easily be reconfigured into a full-service dining experience. The updated dining room is fully outfitted with furniture, fixtures, and equipment, including a Type 1 hood. There is an existing Type 47 liquor license on the premises, enabling the operation of a full bar. Conveniently located just off Highway 1, the restaurant is perfectly positioned to attract tourists traveling to popular destinations such as Dillon Beach and Bodega Bay. It is also a well recognized spot for locals to visit. The outdoor patio, conveniently situated next to the restaurant and bar, offers versatile functionality. It serves as an inviting space for additional seating, a warm and sunny spot for brunch, or a refreshing venue for events and larger gatherings. Features: • +/- 2,803 SF includes: Dining room, kitchen, prep, storage + wine storage • +/- 3,500 SF outdoor patio • Old-world charm throughout • Long mahogany bar • Spacious dining room and outdoor patio • Interior finishes include, ceramic tile and wood flooring • Type 47 & 58 liquor license are available on site • Type 58 license allows for catering alcoholic beverages off-site • Ample parking which includes dirt and paved areas
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The William Tell House | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 803 pi² | Superficie commerciale brute | 6 686 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1877 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 803 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 686 pi² |
| Année de construction | 1877 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Restaurant
Présenté par
The William Tell House | 26955 State Route 1
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