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2696 Babble Creek Ln - Redevelopment Opportunity-Self Serve Car Wash Lot • Terrain commercial • 0,92 Acres • 1 435 287 $ CAD • O'Fallon, MO 63368

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Faits saillants de l'investissement

Great geographical location in a highly desirable location in O'Fallon, MO
Ideal location for a variety of commercial uses such as restaurants, automotive, and other retail uses and various medial uses.

.92 Acres of redevelopment land
Existing functional Car Wash until redevelopment

Résumé de l'annonce

This exceptional .92+/- acre redevelopment property is located at the Northwest corner of Hwy K and Babble Creek Lane in O'Fallon, MO. Freddy's restaurant is adjacent and located on the Southwest corner making this a highly desirable commercial corridor with high visibility, and easy access with a center turn lane on Hwy K. Currently, the site is operating as a car wash. This versatile retail or commercial location offers incredible potential for redevelopment for a variety of other retail or commercial uses. Property is on the market and is subject to a Pending Mutual Release of Earnest Money.
Current Zoning is C-2 General Business District. The future land use plan calls for general retail and office on the property.

Record Plat

Faits sur la propriété

Prix	1 435 287 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Réparation automatique Banque Garderie Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,92 AC
Zonage	C-2 - General Commercial

Prix	1 435 287 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Réparation automatique Banque Garderie Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	0,92 AC
Zonage	C-2 - General Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 435 287 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par AC	1 560 094,59 $ CAD

Prix	1 435 287 $ CAD
Prix par AC	1 560 094,59 $ CAD
Taille du lot	0,92 AC

Exceptional redevelopment property located on the highly desirable, Hwy K at Babble Creek Lane next to Freddy's restaurant, Hwy K visibility and easy access with a center turn lane, .92+/- acre tract of land Zoned C-2, General Business District.