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2696 Babble Creek ln - Hwy K -2696 Babble Creek Lane, Waxed Car Wash Immeuble de 3 504 pi² • Spécialité • À vendre 1 446 176 $ CAD • Taux de capitalisation 3,81% • O'Fallon, MO 63368
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility on Hwy K. Hwy K is the major North/South roadway corridor connecting I-70 and I-64
- Redevelopment possible to provide services to this Community of rapid growth
- High Traffic, with center turn lane on Hwy K for easy ingress and egress
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional property located on the highly desirable, Hwy K at Babble Creek Lane. This site features high visibility and easy access with a center turn lane on Hwy K. Currently operating as a car wash. This versatile .92+/- acre tract of land offers incredible potential for expansion of existing car wash or raze and build to your needs! Fantastic opportunity for entrepreneurs, investors, or business owners seeking high traffic, visibility, high income area and within an explosive growth corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
21 969 $
|
6,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
21 969 $
|
6,27 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 969 $ |
| Annuel par pi² | 6,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 969 $ |
| Annuel par pi² | 6,27 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 446 176 $ CAD | Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix par pi² | 412,72 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 0,79 AC |
| Taux de capitalisation | 3,81% | Taille du bâtiment | 3 504 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1996 |
| Zonage | C-2 General Business - District C-2 : Commerce général. Le plan d'utilisation future des terrains prévoit des commerces de détail et des bureaux. | ||
| Prix | 1 446 176 $ CAD |
| Prix par pi² | 412,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,81% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Taille du bâtiment | 3 504 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Zonage | C-2 General Business - District C-2 : Commerce général. Le plan d'utilisation future des terrains prévoit des commerces de détail et des bureaux. |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-0067-7557-00-000B.0000000 | Évaluation totale | 315 613 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 21 969 $ CAD (6,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-0067-7557-00-000B.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
315 613 $ CAD (2025)
Impôts annuels
21 969 $ CAD (6,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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