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2696 Mcfarland Rd 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockford, IL 61107
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Faits saillants
- Excellente visibilité
- Ouvrir la mise en page
- Situé au cœur du corridor commercial et commercial de Rockford
- Beaucoup de lumière naturelle
- Forte circulation diurne
- Panneaux d'immeubles et de pylônes disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 116
This 990 SF retail space is located in the heart of Rockford’s primary business and shopping corridor, offering exceptional visibility and accessibility. Positioned on McFarland Road with direct exposure to Perryville Road, the property benefits from heavy daytime traffic exceeding 25,000 vehicles per day. The space features an open layout with abundant natural light, making it suitable for a variety of retail or service uses. Building signage and prominent pylon signage on Perryville Road are available, enhancing brand visibility. The property is part of a well-maintained multi-tenant building with a parking ratio of 4.44 spaces per 1,000 SF, ensuring convenient access for customers and staff. This location provides a strong retail presence in a high-traffic corridor, surrounded by established businesses and shopping destinations, making it an excellent opportunity for tenants seeking exposure in Rockford’s most active commercial area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafond exposé
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sunnyside
- Soins de santé
- 73
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sunnyside | Soins de santé | 73 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Superficie commerciale brute | 10 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 140 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur du corridor commercial et commercial de Rockford avec un excellent emplacement et une visibilité directe sur le chemin Perryville - circulation élevée de plus de 25 000 véhicules par jour. La signalisation de l'immeuble est disponible et la signalisation sur le pylône est disponible sur le chemin Perryville.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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2696 Mcfarland Rd
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