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The QUAD 2699 Howell St 14 582–68 259 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Dallas, TX 75201
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FAITS SAILLANTS
- La propriété a un fort ratio de stationnement de 2. 7:1000.
- La région est extrêmement accessible à pied et dispose de plusieurs options de restauration à proximité.
- Le développement est situé dans le sous-marché souhaitable Upttown et Turtle Creek.
- Il y a jusqu'à 300 000 pi2 d'espace contigu disponible.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 20 833 pi² | Négociable | 110,60 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 2 304 130 $ CAD/an 192 011 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 32 844 pi² | Négociable | 110,60 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 3 632 547 $ CAD/an 302 712 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 14 582 pi² | Négociable | 110,60 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 1 612 769 $ CAD/an 134 397 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 20 833 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 110,60 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 2 304 130 $ CAD/an 192 011 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 32 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 110,60 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 3 632 547 $ CAD/an 302 712 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 14 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 110,60 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 1 612 769 $ CAD/an 134 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage
| Taille | 20 833 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 110,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage
| Taille | 32 844 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 110,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage
| Taille | 14 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 110,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le QUAD est un projet de développement de 12 étages situé dans le sous-marché Uptown/Turtle Creek et se trouve à l'angle des rues Routh et Howell. L'immeuble totalisera 339 162 pi2 et aura une plaque de plancher moyenne de 30 000 pi2. La livraison du projet est prévue pour le premier trimestre de 2024.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
345 425 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
28 785 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (83)
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VIDÉOS
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The QUAD | 2699 Howell St
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