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WINFIELD COMMONS | 1,200 SF End Cap 26W269 Geneva Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winfield, IL 60190
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Faits saillants
- Well-Maintained Neighborhood Retail Center w/ Great Tenant Mix in Place.
- Dense Residential Neighborhood & High Daytime Populations Offering Outstanding Demos.
- Excellent Visibility Makes this Site a Great Opportunity for a Retailer / Office / Medical User Looking for Exposure & Brand Recognition.
- Outstanding Frontage, Excellent High Visibility Exposure & Easy Access along Geneva Rd. High Traffic Counts - 25,500 VPD on Geneva Rd.
- Ample Parking Available for Customers & Employees.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26W269 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 26W269
1,200 SF HIGH EXPOSURE END CAP RETAIL / MEDICAL / OFFICE SPACE OPPORTUNITY • End Cap Space Offers Outstanding Visibility • Excellent Window-lines Offering Abundant Natural Daylight Inside the Unit • Well-Maintained Neighborhood Retail Center w/ Great Tenant Mix in Place • Outstanding Frontage, Excellent High Visibility Exposure & Easy Access along Geneva Rd • Dense Residential Neighborhood & High Daytime Populations Offering Outstanding Demos • Ample Parking Available for Customers & Employees • High Traffic Counts - 25,500 VPD on Geneva Rd • Close to Major Community Drivers - Wheaton High School (1,872 Students & 258 Faculty), Pleasant Hill Elementary School, Wheaton North High School, Wheaton College, & Central DuPage Hospital • Excellent Visibility Makes this Site a Great Opportunity for a Retailer / Office / Medical User Looking for Exposure & Brand Recognition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- End Cap Space Offers Outstanding Visibility.
- Window-lines Offering Abundant Natural Light.
- Outstanding Frontage & Excellent High Visibility.
- Ample Parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 251 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
264269 Geneva Road is a commercial property located along Geneva Road in Winfield, Illinois. The property is situated within DuPage County and provides access to regional transportation corridors serving the western suburban Chicago market. The site is positioned near established residential neighborhoods, commercial services, and community institutions, including Northwestern Medicine Central DuPage Hospital. The property's location offers connectivity to County Farm Road, Roosevelt Road (IL-38), and other regional routes serving Winfield, Wheaton, Carol Stream, and surrounding communities.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Awning
Présenté par
Adelphia Properties
WINFIELD COMMONS | 1,200 SF End Cap | 26W269 Geneva Rd
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