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27-26 Jackson Ave 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Long Island City, NY 11101
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Faits saillants
- Three-story commercial property located on high-traffic Jackson Avenue.
- Excellent transit access with E, M, and R subway lines within steps.
- Prominent street frontage that enhances visibility and branding potential.
- Recently modernized in 2017 to support contemporary business needs.
- Situated in a vibrant neighborhood with growing residential density.
- Surrounded by dining, retail, and cultural amenities in Long Island City.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Two bathrooms Not ADA accessible Brand new intercom system Electric: Tenant direct to ConEd No gas Water for bathrooms included
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Seeking office user but open to other users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sapps
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sapps | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 728 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
27-26 Jackson Avenue is a three-story mixed-use commercial building located along Long Island City’s bustling Jackson Avenue corridor. Built in 1931 and extensively updated in 2017, the property spans approximately 6,882 square feet on a 2,500-square-foot lot. Featuring an Office with Commercial designation, it accommodates multiple commercial units that support a variety of business operations. The building offers expansive frontage along a high-visibility thoroughfare and is steps from the Queens Plaza and Court Square transit hubs, providing immediate access to the E, M, and R subway lines. With a Walk Score of 98 and a Transit Score of 100, the site benefits from exceptional connectivity and strong foot traffic. Surrounded by major residential developments, cultural institutions, and a thriving retail landscape, this property leverages the dynamic growth and vibrancy of Long Island City, one of New York’s fastest-evolving neighborhoods.
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27-26 Jackson Ave
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