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27-29 Avenue Aristide Briand 4 306–50 194 pi² d'espace disponible • Bureau • 94110 Arcueil
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Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 70 626 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 86 237 $ CAD/an 7 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 85 896 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 170 799 $ CAD/an 14 233 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 78 982 $ CAD/an 6 582 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 170 991 $ CAD/an 14 249 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 159 783 $ CAD/an 13 315 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 306 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 129 $ CAD/HT-HC/an 14 761 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 258 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 281 $ CAD/HT-HC/an 18 023 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-05-31 |
| 2e étage | 5 237 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 427 $ CAD/HT-HC/an 17 952 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 10 413 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 428 361 $ CAD/HT-HC/an 35 697 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 4 815 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 087 $ CAD/HT-HC/an 16 507 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 10 425 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 428 843 $ CAD/HT-HC/an 35 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 9 741 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 733 $ CAD/HT-HC/an 33 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 129 $ CAD/HT-HC/an 14 761 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 258 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 281 $ CAD/HT-HC/an 18 023 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
2e étage
| Taille |
| 5 237 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 427 $ CAD/HT-HC/an 17 952 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 413 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 428 361 $ CAD/HT-HC/an 35 697 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 815 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 087 $ CAD/HT-HC/an 16 507 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 425 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 428 843 $ CAD/HT-HC/an 35 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 9 741 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 733 $ CAD/HT-HC/an 33 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 70 626 $ CAD/an 5 885 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 5 258 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
-
Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 86 237 $ CAD/an 7 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 5 237 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 85 896 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 10 413 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 170 799 $ CAD/an 14 233 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 4 815 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 78 982 $ CAD/an 6 582 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 10 425 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 170 991 $ CAD/an 14 249 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
7e étage
| Taille | 9 741 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 159 783 $ CAD/an 13 315 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous offrons, dans un immeuble de prestige, l'AXEO 1, situé dans le quartier d'affaires de la VACHE NOIRE, des espaces de bureaux entièrement rénovés, climatisés et livrés en configuration open space. Les surfaces disponibles incluent des plateaux de 400, 447, 968 m² ou des plateaux complets de 1 415,83 m² traversants, offrant ainsi une luminosité naturelle des deux côtés. L'immeuble propose des services modernes tels qu'un espace barista et restauration « Foodles », la nouvelle cantine d'entreprise, un service d'accueil et de sécurité, ainsi qu'un hall d'entrée en cours de rénovation. Il est également équipé de portiques de sécurité, d'ascenseurs, d'un monte-charge avec une aire de livraison, de parkings en sous-sol et d'une terrasse privative au 1er étage. Grâce à une trame de façade de 1,35 m et au système de désenfumage mécanique des bureaux, ainsi qu'à des prestations techniques comme le faux plancher, les futurs occupants pourront aménager leurs espaces de travail sans contrainte, que ce soit en open space, en configuration mixte ou cloisonnée. Le quartier de la Vache Noire est un secteur dynamique et tertiaire, bénéficiant de nombreux commerces de bouche et d'un centre commercial. L'immeuble est idéalement accessible, que ce soit en voiture, grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A6 via la Porte d'Orléans, ou en transports en commun. Vos employés pourront rejoindre facilement les bureaux grâce à la station de métro ligne 4 « Barbara », située à seulement 8 minutes à pied, et à la station RER B « Arcueil-Laplace », à 6 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent également l'immeuble, avec un arrêt au pied de celui-ci. Nos consultants Immprove sont à votre disposition pour organiser une visite de cet immeuble et de ses services, et pour vous fournir toutes les informations nécessaires afin de vous accompagner dans votre projet immobilier dans les meilleures conditions. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant !
- Ligne d'autobus
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
27-29 Avenue Aristide Briand
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