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27-29 Rue D'Estienne D'Orves 538–5 199 pi² d'espace disponible • Flex • 78500 Sartrouville
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Faits saillants
- Lots semi-cloisonnés fonctionnels
- Site adapté aux activités légères
- Bonne desserte bus
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- 3 salles de conférence
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 238 $ CAD/an 186,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 539 $ CAD/an 211,58 $ CAD/mois
- Convient pour 3 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
Cet espace en rez-de-chaussée se présente comme un lot fonctionnel et adapté aux activités nécessitant une zone de stockage ou d’entreposage. L’aménagement simple permet une utilisation polyvalente, tout en restant facile d’accès pour les occupants et leurs opérations. Le lot bénéficie d’une structure efficace pensée pour accueillir une activité légère, avec un environnement permettant une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 328 $ CAD/an 194,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 642 $ CAD/an 220,14 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- 3 postes de travail
- Détecteur de fumée
Ce petit lot situé en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une activité légère nécessitant une zone de stockage ou une surface facilement exploitable. Son aménagement simple et son accès direct permettent une utilisation rapide et sans contrainte, tout en offrant un environnement adapté aux opérations du quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 970,14 $ CAD/an 80,84 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 733,79 $ CAD/an 61,15 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- 3 postes de travail
- Détecteur de fumée
Ce lot en rez-de-chaussée propose un espace adapté aux activités nécessitant une zone de stockage ou un local opérationnel immédiatement. La configuration simple et l’accès direct permettent une utilisation fluide et un aménagement flexible selon les besoins du futur occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 552 $ CAD/an 129,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 174 $ CAD/an 97,84 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- 3 postes de travail
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 1 862 pi² | 3/6/9 | 23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 357 $ CAD/HT-HC/an 3 613 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 2 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 111 $ CAD/HT-HC/an 3 759 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT stockage | 538 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 552 $ CAD/HT-HC/an 1 213 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT stockage | 861 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 283 $ CAD/HT-HC/an 1 940 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 1 862 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 357 $ CAD/HT-HC/an 3 613 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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RDC - LOT 2
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 111 $ CAD/HT-HC/an 3 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT stockage
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 552 $ CAD/HT-HC/an 1 213 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
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| Maintenant |
RDC - LOT stockage
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 283 $ CAD/HT-HC/an 1 940 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille | 1 862 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 238 $ CAD/an 186,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 539 $ CAD/an 211,58 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Convient pour 3 personnes
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- 3 salles de conférence
RDC - LOT 2
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée se présente comme un lot fonctionnel et adapté aux activités nécessitant une zone de stockage ou d’entreposage. L’aménagement simple permet une utilisation polyvalente, tout en restant facile d’accès pour les occupants et leurs opérations. Le lot bénéficie d’une structure efficace pensée pour accueillir une activité légère, avec un environnement permettant une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 328 $ CAD/an 194,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 642 $ CAD/an 220,14 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 3 personnes
- 3 postes de travail
- 3 salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - LOT stockage
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce petit lot situé en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une activité légère nécessitant une zone de stockage ou une surface facilement exploitable. Son aménagement simple et son accès direct permettent une utilisation rapide et sans contrainte, tout en offrant un environnement adapté aux opérations du quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 970,14 $ CAD/an 80,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 733,79 $ CAD/an 61,15 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 3 personnes
- 3 postes de travail
- 3 salles de conférence
- Détecteur de fumée
RDC - LOT stockage
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot en rez-de-chaussée propose un espace adapté aux activités nécessitant une zone de stockage ou un local opérationnel immédiatement. La configuration simple et l’accès direct permettent une utilisation fluide et un aménagement flexible selon les besoins du futur occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 552 $ CAD/an 129,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 174 $ CAD/an 97,84 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 3 personnes
- 3 postes de travail
- 3 salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Ce lot en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel, immédiatement opérationnel, adapté à une activité légère nécessitant une zone de stockage, d’entreposage ou une surface facilement exploitable. Son aménagement simple, sa configuration efficace et son accès direct permettent une utilisation rapide, fluide et polyvalente, avec une certaine flexibilité selon les besoins du futur occupant. Le bâtiment, situé au sein d’un site fonctionnel à Sartrouville, réunit plusieurs petits lots d’activités proposés à la location par CSI. Les espaces sont organisés en lots semi-cloisonnés en rez-de-chaussée, adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. Les conditions financières restent classiques pour ce type d’actif, avec notamment un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Le site bénéficie d’une desserte efficace grâce à la proximité des arrêts de bus Sureaux, desservis par les lignes BUS-3 et BUS-1, ainsi que de l’arrêt Berry relié à la ligne BUS-272, dans une zone active de Sartrouville.
Faits sur la propriété
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