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27-31 Cambridge St 6 863 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Harrogate HG1 1RW 4 284 534 $ CAD (624,29 $ CAD/pi²) 8,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime freehold retail parade on Cambridge Street
- Let to Pandora, Bodycare & phone shop
- £207,000 p.a. income; WAULT 7.05 years
Résumé de l'annonce
27–31 Cambridge Street comprises a prime freehold retail investment in the heart of Harrogate’s pedestrianised shopping core, one of the UK’s most affluent and sought-after retail destinations. The property occupies a 100% prime trading position opposite major national retailers such as Primark and Boots, and provides three ground-floor retail units arranged across 6,863 sq ft, all fully let on separate tenancies to Pandora, Bodycare, and a phone shop, producing a combined passing rent of £207,000 per annum.
The upper parts - comprising 14 luxury one- and two-bed apartments around a modern atrium - will be retained by the vendor on a 250-year lease at a peppercorn rent. The commercial element offers an attractive WAULT of 7.05 years to expiry (5.07 years to break) and benefits from strong tenant covenants including Pandora Jewellery UK Ltd (A100 – very low risk). Situated in an affluent catchment with significant visitor spend, this asset provides secure income in a robust retailing location with proven occupier demand.
The upper parts - comprising 14 luxury one- and two-bed apartments around a modern atrium - will be retained by the vendor on a 250-year lease at a peppercorn rent. The commercial element offers an attractive WAULT of 7.05 years to expiry (5.07 years to break) and benefits from strong tenant covenants including Pandora Jewellery UK Ltd (A100 – very low risk). Situated in an affluent catchment with significant visitor spend, this asset provides secure income in a robust retailing location with proven occupier demand.
Faits sur la propriété Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 863 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
4 284 534 $ CAD
Prix par pi²
624,29 $ CAD
Taux de capitalisation
8,43%
Revenu net d’exploitation
361 186 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,54 AC
Façade
75’ sur Cambridge Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
1 1
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Tom Heptonstall -
Patrick Kilvington -
Oliver Smart -
FMX Urban Property Advisers
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
27-31 Cambridge St
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