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29 E Cass St, Joliet, IL 60432 27-31 E Cass St 2 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Joliet, IL 60432
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FAITS SAILLANTS
- Offrant une excellente visibilité et une circulation piétonnière élevée
- Idéalement situé près des principales autoroutes (I-80, I-55)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 29 | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 29
Unlock the potential of your business in this beautifully updated 800 sq ft space located in the heart of Joliet! We’ve just completed a full exterior renovation, including brand-new storefront windows, modern front and rear doors, and a total façade upgrade — giving the building fresh curb appeal and a welcoming, professional look. Property Highlights: 800 sq ft of flexible, open space Brand-new construction on front windows and doors Newly updated exterior for a clean, modern appearance Ideal for retail, office, boutique, or professional services Great visibility and easy access for customers Ample street parking available Location Benefits: Centrally located in downtown Joliet Surrounded by thriving businesses and community growth Easy access to major roads and public transportation This is a prime opportunity to establish your business in a high-traffic area with a space that's ready for your personal touch.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Les grandes fenêtres offrent un éclairage naturel suffisant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | N Scott St |
| Superficie commerciale brute | 12 303 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 303 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Rues transversales | N Scott St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette vaste propriété commerciale est idéalement située au cœur du centre-ville de Joliet, offrant une excellente visibilité et une forte circulation piétonnière. Situé dans un quartier d'affaires animé, il offre une occasion fantastique pour le commerce de détail, les bureaux ou le développement à usage mixte. Emplacement : Niché entre des sites historiques et des entreprises locales dynamiques, cet établissement bénéficie de la proximité des principales attractions de Joliet, notamment le théâtre Rialto Square, le casino Harrah's et la gare Joliet Union. Caractéristiques du bâtiment : S'étendant sur plusieurs parcelles, la propriété comprend une superficie considérable en pieds carrés, avec une large façade le long de la rue Cass. Les grandes fenêtres fournissent suffisamment de lumière naturelle, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Accès : Idéalement situé à proximité des principales autoroutes (I-80, I-55), des transports en commun et des aires de stationnement, offrant un accès facile aux clients et aux employés. Zonage : La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui permet une certaine souplesse pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants ou d'autres entreprises commerciales. Que vous cherchiez à établir un nouveau carrefour d'affaires ou à aménager une propriété à usage mixte, cet emplacement constitue la base idéale pour réussir. Ne manquez pas une occasion rare de posséder un morceau du paysage florissant du centre-ville de Joliet !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
29 E Cass St, Joliet, IL 60432 | 27-31 E Cass St
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